Einfamilienhaus zum Kauf

523000 €523.000 €2.712,23 €/m²

Finanzierung ab 2132 €/Monat

---

5Zimmer

192,8 m²Wohnfläche

852 m²Grundstück

---

Emskirchen, Emskirchen (91448)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Emskirchen! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² und insgesamt fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie, um sich zu entfalten und wohlzufühlen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied dienen können. Zudem sorgt ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC dafür, dass es an Komfort und Funktionalität nicht mangelt.

Das großzügige Grundstück von 852 m² erlaubt Ihnen nicht nur einen herrlichen Garten zur persönlichen Gestaltung, sondern auch die Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Spielbereich für Ihre Kinder zu schaffen. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen und unvergessliche Momente mit der Familie verbringen.

Die moderne Bauweise des Hauses erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von einer herausragenden Energieeffizienz profitieren werden. Darüber hinaus wird das Haus durch eine fortschrittliche Wärmepumpe beheizt. Diese Art der Heizung nutzt erneuerbare Energien und sorgt somit für niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Raumklima - sowohl im Sommer als auch im Winter.

Das gesamte Konzept dieses Einfamilienhauses vereint modernes Design mit Funktionalität und Energieeffizienz, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen werden.

Emskirchen ist ein aufstrebendes Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage und hervorragende Anbindung besticht. Hier wohnen Sie in einer idyllischen Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar - perfekt für Familien mit Kindern! Genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* profitieren Sie von einem umfassenden Service: allkauf übernimmt Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie; den Trockenbau gestalten Sie selbst nach Ihren Vorstellungen. Bei der Elektroinstallation installieren wir nicht nur das Elektromaterial, sondern kümmern uns auch um den Zählerschrank und die Beantragung Ihres Stromanschlusses.

Im Bereich Heizung/Sanitär sind wir für den Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile verantwortlich; zudem übernehmen wir die Abnahme bei Ihrem Energieversorger. Im Estrich-Service sorgen wir dafür, dass alles professionell verlegt wird.

Dieser Service ermöglicht es Ihnen nicht nur Zeit zu sparen, sondern auch sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus nach höchsten Standards gebaut wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet