Wohnung zum Kauf

358000 €358.000 €5.421 €/m²

Finanzierung ab 1498 €/Monat

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2Zimmer

66 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Rue Montesquieu 15, Wittenau, Berlin (13469)

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Willkommen in Ihrer modernen 2-Zimmer-Wohnung im Haus 5 der Rue Montesquieu 15, in der aufstrebenden Neubausiedlung von Berlin-Reinickendorf. Diese Wohnung bietet einen zeitgemäßen Schnitt und befindet sich im ersten Obergeschoss, mit einer großzügigen Gesamtfläche von 66,04 m².

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem modernen und einladenden Ambiente empfangen. Die offene Küchenzeile ist harmonisch mit dem Wohnbereich verbunden und schafft einen Raum, der perfekt für Unterhaltung und gemütliche Abende ist. Genießen Sie die praktische Gestaltung und die hochwertigen Oberflächen, die diese moderne Einheit auszeichnen.

Ein Höhepunkt dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen Blick auf den grünen Innenhof bietet. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen oder entspannte Abende im Freien verbringen, während Sie die Ruhe der Umgebung genießen.

Der Flur trennt geschickt das Schlafzimmer vom Wohn- und Essbereich, was für ungestörte Nächte sorgt und einen ruhigen Rückzugsort bietet. Der Parkettboden verleiht der Wohnung ein warmes und einladendes Gefühl, während die großformatigen Kachelfliesen im Badezimmer einen Hauch von Luxus verleihen und gleichzeitig pflegeleicht sind.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Videosprechanlage für zusätzliche Sicherheit, ein Fahrradkeller für die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern, Fußbodenheizung für Komfort in den kalten Monaten, ein wandhängendes WC für eine moderne Ästhetik und ein Keller für zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung bietet nicht nur einen zeitgemäßen Lebensstil, sondern auch eine erstklassige Lage in einer aufstrebenden Nachbarschaft von Berlin. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung kombiniert mit der Dynamik einer aufregenden Stadt.

Besichtigungen/Vermietung Besichtigungen können immer nach Absprache vereinbart werden.
Zum Verkauf steht eine hervorragend vermietete Wohnung, die ab dem 1. Februar 2025 monatliche Netto-Mieteinnahmen von 1.320 € generiert. Die Immobilie bietet eine solide Rendite und eignet sich perfekt als Kapitalanlage für langfristige Investoren. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard