Haus zum Kauf

120000 €120.000 €

Finanzierung ab 500 €/Monat

---

3.300 m²Grundstück

---

Dr.-Max-Krell-Park 41 Haus A4, Großschweidnitz (02708)

---

Die zu veräußernde Liegenschaft besteht aus einer unvermessenen Teilfläche von ca. 3.300 m² welche bebaut ist mit einem charmanten ehem. Klinikgebäude inklusive Anbau und einem Unterstand für Fährräder. Der 1900 erbaute zweigeschossige und unterkellerte Klinkerbau verfügt über eine Nutzfläche von ca. 800 m² und wurde mit roten Backsteinornamenten abgesetzt. Um 1970 erfolgte ein Anbau an das Hauptgebäude. Es besteht Denkmalschutz als Einzeldenkmal sowie als Teil der denkmalgeschützten Sachgesamtheit ehem. Landesanstalt Großschweidnitz. Eine künftige Nutzung ist sowohl zu Wohnzwecken als auch gewerblich oder in Mischnutzung denkbar. Die Medien Trinkwasser, Abwasser, Gas und Strom liegen an und werden durch die Klinik zur Verfügung gestellt. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Die Zuwegung erfolgt aktuell über die Pforte der Klinik. Die Schaffung einer eigenen Zufahrt ist möglich. Eine Onlinebesichtigung kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.

Sonstiges Eigentümer: Freistaat Sachsen; Nutzungsverhältnisse: keine; Nutzungen/Belastungen: -Wegerecht zum Gehen und Fahren f. Eigentümer d. Flst. 71/49, 71/50 u. 71/51 (wird im Zuge der Vermessung gelöscht)
-auflösend bedingtes Wegerecht zum gehen und Fahren f. Eigentümer d. Flst. 71/49, 71/50, 71/51 (wird im Zuge der Vermessung gelöscht)
-Geh- und Fahrtrecht f. jeweiligen Eigentümer des Flst. 71/73
-Abwasserleitungsrecht f. eine Privatperson
-Trinkwasserleitungsrecht für SOWAG mbH
-Leitungsrecht für Glasfaser wurde erklärt; Grundpfandrechte: keine; Einnahmen p.a.: keine; Stichworte Nutzfläche: 800,00 m²