Haus zum Kauf 120.000 € 3.300 m²<br/>Grundstück Dr.-Max-Krell-Park 41 Haus A4 Großschweidnitz 02708

Haus zum Kauf
120000 €
Finanzierung ab 500 €/Monat
3.300 m²Grundstück

Eric John

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrales Flächenmanagement Sachsen

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Rohdiamant in 02708 Großschweidnitz am Rande des Klinikgeländes

Die zu veräußernde Liegenschaft besteht aus einer unvermessenen Teilfläche von ca. 3.300 m² welche bebaut ist mit einem charmanten ehem. Klinikgebäude inklusive Anbau und einem Unterstand für Fährräder. Der 1900 erbaute zweigeschossige und unterkellerte Klinkerbau verfügt über eine Nutzfläche von ca. 800 m² und wurde mit roten Backsteinornamenten abgesetzt. Um 1970 erfolgte ein Anbau an das Hauptgebäude. Es besteht Denkmalschutz als Einzeldenkmal sowie als Teil der denkmalgeschützten Sachgesamtheit ehem. Landesanstalt Großschweidnitz. Eine künftige Nutzung ist sowohl zu Wohnzwecken als auch gewerblich oder in Mischnutzung denkbar. Die Medien Trinkwasser, Abwasser, Gas und Strom liegen an und werden durch die Klinik zur Verfügung gestellt. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Die Zuwegung erfolgt aktuell über die Pforte der Klinik. Die Schaffung einer eigenen Zufahrt ist möglich. Eine Onlinebesichtigung kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Denkmalschutz-Afa

Lage

Dr.-Max-Krell-Park 41 Haus A4, Großschweidnitz (02708)

Der idyllische Ort Großschweidnitz befindet sich im Herzen des ostsächsischen Oberlausitzer Berglands, zwischen den Städten Bautzen, Görlitz und Zittau. Mit ca. 1.200 Einwohnern und einer Fläche von 7,47 km², bildet Großschweidnitz einen Teil der Urlaubs- u. Freizeitregion Oberlausitz. Der Standort Großschweidnitz ist überregional bekannt durch das Sächsische Fachkrankenhauses für Psychiatrie sowie durch die idyllische Lage. Der Ort ist durch die Bundesautobahn 4 sowie die fernverkehrsstraßenähnliche B178 bequem erreichbar. Die Kombination aus Lage und Anbindung bilden gute Standortvoraussetzungen und Eintrittsmöglichkeiten in die Region Oberlausitz. Die Freizeit- und Urlaubsregion Oberlausitz bietet ein breites Spektrum an Highlights. Angefangen von sagenhaften Weitsichten über das Oberlausitzer Bergland hinaus bis hin zu paradiesische Wander- u. Radrouten.

Energie und Bauzustand

Baujahr0

Preise

Kaufpreis

120000 €

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Niedrigster Wert in der Region

488 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.178 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eigentümer: Freistaat Sachsen; Nutzungsverhältnisse: keine; Nutzungen/Belastungen: -Wegerecht zum Gehen und Fahren f. Eigentümer d. Flst. 71/49, 71/50 u. 71/51 (wird im Zuge der Vermessung gelöscht)
-auflösend bedingtes Wegerecht zum gehen und Fahren f. Eigentümer d. Flst. 71/49, 71/50, 71/51 (wird im Zuge der Vermessung gelöscht)
-Geh- und Fahrtrecht f. jeweiligen Eigentümer des Flst. 71/73
-Abwasserleitungsrecht f. eine Privatperson
-Trinkwasserleitungsrecht für SOWAG mbH
-Leitungsrecht für Glasfaser wurde erklärt; Grundpfandrechte: keine; Einnahmen p.a.: keine; Stichworte Nutzfläche: 800,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrales Flächenmanagement SachsenGewerblicher Anbieter

Riesaer Straße 7h, 01129 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Eric JohnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gq2k5w

Referenznummer: 2506