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Bungalow zum Kauf
530000 €5.638 €/m²
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
585 m²Grundstück

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Darmstadt
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Traumhafter Bungalow in ruhiger Lage mit bezauberndem Garten

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus!
Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen das perfekte Zuhause zum Wohlfühlen. Mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem idyllischen Garten und der ruhigen Lage wird dieses Schmuckstück all Ihre Wünsche erfüllen.

Objektdetails:
Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Wohnfläche: ca. 93,81 qm
Nutzfläche: ca. 85,33 qm
Grundstücksfläche: ca. 585 qm

Ausstattung:
offene Küche: hell und freundlich
Badezimmer: Modernisiertes Bad
Wohnräume: Drei großzügig geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Hochwertige Böden: Mineraldesignböden, Marmor, Fliesen, Tarkett.
Terrasse: Große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien
Garten: Gepflegter, liebevoll angelegter Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt
Keller: Praktischer Keller mit Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum mit 2. Dusche, Vorratsraum, Gäste-WC, Heizraum und Tankraum, ideal für Heimwerker und Hobbyisten, separater Zugang von außen.

Besonderheiten:
Ruhige Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, weit ab vom Verkehrslärm, und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Einrichtungen. Sofort beziehbar: Das Haus ist bezugsfertig, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Der großzügige Keller bietet Ihnen zusätzlich zum Wohnbereich viel Platz für Hobbys, Arbeit oder zusätzlichen Stauraum.

Fazit:
Dieser Bungalow vereint Komfort, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Der gepflegte Garten und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem wahren Traum für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Neugierig geworden?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich vor Ort von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie inspirieren und finden Sie Ihr neues Zuhause!
Für weitere Infos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Reinheim, Reinheim (64354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
530000 €
5.638,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.638,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.439 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.617 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 201,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Büro DarmstadtDein Kontakt
Online-ID: 2fh6c5m
Referenznummer: 757.078
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Darmstadt
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen