Reihenmittelhaus zum Kauf

1290000 €1.290.000 €7.330 €/m²

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6Zimmer

176 m²Wohnfläche

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Jenesien (39050)

Dieses Reihenhaus befindet sich im Zentrum von Jenesien, in einer sehr ruhigen und sehr sonnigen Lage.

Das Haus besteht aus zwei getrennten Einheiten, einer 5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, mit jeweils einer Garage und 2 Stellplätzen. Das Objekt ist südlich ausgerichtet und hat ein herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.

Die 5-Zimmer-Duplexwohnung im ersten und und zweiten Stock hat eine Nettowohnfläche von ca. 110 m, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei sonnige Balkone auf der Südseite und einen Balkon auf der Nordseite, sowie eine kleine Terasse. Zum Objekt gehört ein 10 m großer Keller und ein Dachboden.

Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde 2016 komplett neu renoviert und hat eine Nettowohnfläche von ca. 66 m, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einen Schlafzimmer, zwei Bädern, einen Hobbyraum und eine großzügige Terasse auf der Südseite. Zum Objekt gehört ebenfalls ein 10 m großer Keller.

Das Haus ist von zwei Seiten anfahrbar und bietet somit zwei getrennte Parkmöglichkeiten und Eingänge zu den Wohnungen.

2023 wurde das Haus saniert, wobei das Dach, die Fassade und die Fenster gemacht wurden. Die Heizung ist autonom mit Pellets und Solaralage.

Die bestehende Wohnkubatur kann durch einer Aufwertung auf Klimahaus A mit weiteren 200 Kubikmeter erweitert werden.

Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², Verkaufsfläche: 261,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Salten-Schlern, Gemeindecode: 021079, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Dachboden