Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 147,4 m²<br/>Wohnfläche 1.120 m²<br/>Grundstück Westerrönfeld Westerrönfeld 24784

Monat
5Zimmer
147,4 m²Wohnfläche
1.120 m²Grundstück

Dany Jüschke

PlanetHome Group GmbH

Sehr gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Westerrönfeld

Dieses wunderschöne, sehr gepflegte Einfamilienhaus in Westerrönfeld aus ca. dem Baujahr 1976 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.120 m² ist es das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf hochwertigen Wohnkomfort und viel Platz legen. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2015 nahezu vollständig saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand - hier gilt: Einziehen und Wohlfühlen!

Wohnbereich und Ausstattung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Die angrenzenden überdachten Terrassen laden das ganze Jahr über zum Entspannen ein. Der hochwertig angelegte Garten mit liebevollen Details bietet ein grünes Paradies, das keine Wünsche offen lässt. Die Küche wurde im Zuge der Sanierung mit erstklassigen Einbauten versehen und besticht durch modernes Design und Funktionalität. Auch die Bäder wurden aufwendig saniert und verfügen über elegante, hochwertige Ausstattung.

Besondere Extras:
Das Haus punktet zudem mit einem wohnlich nutzbaren Kellerraum, der vielseitig als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Für Wellnessliebhaber steht eine Sauna zur Verfügung, die den Komfort des Hauses perfekt abrundet.

Energie und Technik:
Das Haus verfügt derzeit über eine Ölheizungsanlage aus ca. dem Jahr 1995. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und optimale Konnektivität.

Fazit:
Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und einem einmaligen Außenbereich. Dank der umfassenden Sanierung und der hochwertigen Ausstattung bietet sie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Bewohner. Das großzügige Grundstück mit Wintergarten, überdachter Terrasse und Sauna ist ein echtes Highlight und schafft eine Oase der Erholung.

Zögern Sie nicht - lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern und erleben Sie das Wohnen von seiner besten Seite!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Sauna

Lage

Westerrönfeld, Westerrönfeld (24784)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Westerrönfeld, eine charmante Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde, liegt südlich des Nord-Ostsee-Kanals und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten von Natur und ihre hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte aus. Besonders für Familien und Pendler ist Westerrönfeld ein attraktiver Wohnort. Die Nähe zur Stadt Rendsburg, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar ist, bietet alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens - von Einkaufsmöglichkeiten über ärztliche Versorgung bis hin zu Schulen und Kultureinrichtungen. Über die Bundesstraße B 77 sowie die Autobahn A 7 sind auch größere Städte wie Kiel und Hamburg schnell erreichbar. Der Bahnhof in Rendsburg sowie verschiedene Busverbindungen garantieren zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Westerrönfeld ist umgeben von herrlicher Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der Nord-Ostsee-Kanal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Auch Wassersportbegeisterte kommen durch die Nähe zu den verschiedenen Seen und Flüssen der Region auf ihre Kosten. Vereine und Freizeiteinrichtungen bieten ein vielfältiges Angebot, das von Sport über Kultur bis hin zu Veranstaltungen reicht. Westerrönfeld kombiniert die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die naturnahe Lage und die freundliche Nachbarschaft machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.725,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.725,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.218 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.003 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,83 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Dany JüschkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsxf54

Referenznummer: 272812