Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Pfrungen Wilhelmsdorf 88271

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Antonia Reile

VIR Oberschwaben KG

Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Pfrungen-Wilhelmsdorf

Dieses gepflegte 3-Familienhaus wurde im Jahr 1999 erbaut und bietet eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 59 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich der Wohnung bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die großzügige Küche lässt viel Raum für kreatives Kochen und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung. Das Elternschlafzimmer ist gut geschnitten und sorgt für angenehmen Komfort und das Badezimmer ist mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist mit Fliesen-, Parkett- und Korkböden ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der Eingangsbereich ist barrierefrei, da man mit nur einer Stufe direkt in die Wohnung gelangt, was besonders für ältere Menschen vorteilhaft ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind kleinere Renovierungen in der Küche und im Badezimmer erforderlich, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor der Haustür, was den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht. Eine weitere, gemeinschaftliche Terrasse im 1. Obergeschoss bietet einen herrlichen Blick über das Moorgebiet bis hin zur Schwäbischen Alb und den Alpen, bei einer Süd-West-Ausrichtung, die für eine sonnige Atmosphäre sorgt. Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Enthärtungsanlage. Das gesamte Gebäude ist gut gepflegt und wurde fortlaufend instand gehalten. Zuletzt wurde die Fassade in den vergangenen Jahren neu gestrichen. Die Wohnung steht bereits leer und ist somit sofort bezugsfrei. Weitere Details und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Terrasse

Lage

Pfrungen, Wilhelmsdorf (88271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pfrungen, ein charmantes Dorf mit etwa 550 Einwohnern, gehört zur Gemeinde Wilhelmsdorf im Landkreis Ravensburg und liegt malerisch am Rande des Pfrunger Rieds - einem der größten Moorgebiete Südwestdeutschlands. Die Umgebung bietet herrliche Ausblicke über das Moorgebiet bis zur Schwäbischen Alb und den Alpen.

Das Dorfleben zeichnet sich durch eine intakte Gemeinschaft aus. Ein Kindergarten, ein aktives kirchliches Leben, vielseitige Vereine und eine gutbürgerliche Gastronomie tragen zum attraktiven und lebenswerten Charakter des Ortes bei.

Die Versorgung im nahegelegenen Wilhelmsdorf, nur etwa 2,7 Kilometer entfernt, ist hervorragend: Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sorgen für eine umfassende Betreuung. Auch das Bildungsangebot ist äußerst vielfältig: Von einer Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule über eine Realschule bis hin zu einem Gymnasium stehen Eltern und Kindern zahlreiche hochwertige Bildungseinrichtungen zur Verfügung.

Durch Busverbindungen, die unter anderem nach Altshausen und Ravensburg führen, ist Pfrungen an den Verkehrsverbund Bodensee-Oberschwaben (bodo) angebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit.

Die ruhige Lage des großzügigen Grundstücks macht es zu einem idealen Zuhause für Familien, die die Nähe zur Natur und das Leben in einer harmonischen Dorfgemeinschaft schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.525,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges Kaufpreis Wohnung inkl. Stellplatz: 149.000,00 EUR Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VIR Oberschwaben KGGewerblicher Anbieter

Kornhausstraße 1, 88326 Aulendorf

Partnerschaft

Frau Antonia ReileDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hygv56

Referenznummer: 240515