Gewerbegrundstück zur Miete

1000 €1.000 €Kaltmiete zzgl. NK

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850 m²Grundstück

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Richtheim, Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz (92348)

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Attraktiver Gewerbestandort mit Büro in Top-Lage von Berg / Straßfeld

Idealer Stell- und Lagerplatz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - 850 m² Gewerbefläche mit voll ausgestattetem Büro

Dieser vielseitig nutzbare 850 m² große Gewerbeplatz befindet sich in einer hervorragend erreichbaren Lage in Berg / Straßfeld, optimal geeignet für Unternehmen im Fahrzeughandel, Transport, Anhänger-Wohnmobilverkauf oder Lagerhaltung. Die Fläche bietet zahlreiche Optionen zur Nutzung und lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen - ob für gewerbliche, private oder sogar landwirtschaftliche Zwecke.

Grundstücksdetails und Ausstattung:

Modulares Büro (30 m²) : Das Büro ist vollständig ausgestattet und funktional eingerichtet mit einem Schreibtisch, einer Besprechungsecke, einer Küchenzeile inklusive Spülmaschine sowie einer Dusche und Toilette. Die Heizung erfolgt über zwei effiziente Elektroheizkörper, und eine 800W-Photovoltaikanlage liefert umweltfreundlichen zusätzlichen Strom. Das modulare Büro ist bereits an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine Starkstromversorgung.
Befestigte Fläche (400 m²) : 400 m² des Grundstücks sind gepflastert und bieten eine stabile Unterlage für Fahrzeuge, Transporter oder schwere Materialien.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten : Die offene Gestaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten machen das Grundstück ideal für verschiedene Anwendungszwecke.
Potenzielle Nutzungsarten:

Autoverkauf : Die Fläche eignet sich hervorragend als Verkaufsstandort für neue und gebrauchte Fahrzeuge.

Transporter-Stellplatz : Ein Teil der Fläche kann zur Präsentation und Lagerung von Transportern genutzt werden.

Lagerfläche : Perfekt geeignet zur Lagerung von Materialien, Werkzeugen oder Ersatzteilen und bietet damit Unternehmen eine praktische Lösung für die Lagerhaltung.


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Markus Rätzer - Sabine Schön
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau

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