Studio zum Kauf

1038000 €1.038.000 €4.152 €/m²

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4Zimmer

250 m²Wohnfläche

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Sveti Vlas

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Sonstiges Wir präsentieren eine exklusive Immobilie für Sveti Vlas, ein beeindruckendes Küstenapartment mit drei Schlafzimmern, in einem Elitekomplex mit erstklassigen Annehmlichkeiten, in erster Strandlinie, nur 30 Meter vom Meeresufer entfernt.



Ein außergewöhnlicher Ort



Das Anwesen befindet sich im ruhigsten und am weitesten von den Pools und Restaurants entfernten Teil des Komplexes, was für Ruhe und Frieden sorgt, unterbrochen nur vom Rauschen der Wellen, die am Sandstrand vor dem Anwesen brechen. Die großzügigen Terrassen mit Panoramablick auf das Meer sind meisterhaft mit Weinreben umgeben, die dem Anwesen das Gefühl eines eigenen Hauses am Meer verleihen.



Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtfläche von 250 qm. Die Ausrichtung des Anwesens erfolgt hauptsächlich nach Süden (von den drei Zimmern), wobei zwei der Schlafzimmer nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Drei der Zimmer und die beiden Terrassen haben direkten Meerblick, das dritte Schlafzimmer und die Terrasse bieten seitlichen Meerblick.



Verteilung:

Eingangshalle;

geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich;

drei Schlafzimmer;

drei Terrassen;

zwei Badezimmer mit Toiletten. Gemütliche und einzigartige Atmosphäre zu jeder Jahreszeit



Die Wohnung ist nach einem vorbereiteten Designprojekt luxuriös mit hochwertigen und funktionalen Möbeln eingerichtet. Elektrogeräte und -ausrüstung stammen von namhaften westlichen Unternehmen. Um den Komfort der Eigentümer zu gewährleisten, ist die Immobilie für die ganzjährige Belegung vorbereitet und verfügt sowohl über eine elektrische Fußbodenheizung als auch über hochwertige Inverter-Klimaanlagen mit der Möglichkeit, alle Räume zu heizen und zu kühlen. An allen Fenstern und offenen Terrassen wurden elektrisch verstellbare Außenjalousien installiert, die das Anwesen zu jeder Jahreszeit sicher schützen. Die Außeneingangstür der Wohnung ist gepanzert und verfügt über ein modernes Schließsystem.



* Zwei offene Parkplätze in der Anlage sind im Preis inbegriffen.



Über den Komplex



Der Komplex befindet sich in einer wunderschönen Lage, umgeben von Bergen, in erster Meereslinie. Die meisten Apartments bieten einen herrlichen Blick auf die Bucht. Es wurde auf einer Fläche von 30.500 Quadratmetern errichtet und besteht aus 2 Gebäuden mit unterschiedlichen Etagen und sechs Maisonetten, mit insgesamt 150 Wohnungen in einem Teil und 45 im anderen Teil der Anlage. Alle Wohnungen verfügen über unterschiedliche Grundrisse vom Studio bis zum Mehrzimmerapartment. Einige Abschnitte sind auf 4 Etagen gebaut, andere auf 5 Etagen.



Die Architektur der Gebäude kommt der Atmosphäre der alten bulgarischen Gebäude nahe ? weitläufige Terrassen, breite Dächer aus roten Ziegeln, Steinmauern und Türme, Dächer auf verschiedenen Ebenen, die Verwendung von Naturstein, all dies verleiht Charme und Gemütlichkeit, die charakteristisch für das Haus sind alte bulgarische Architektur.



Zur Infrastruktur und Ausstattung des Komplexes gehören:

3 Schwimmbäder für Erwachsene mit Kinderbereich;

ein großzügiger Ruhebereich mit Sonnenliegen;

hervorragend gepflegtes Gelände mit vielen exotischen Pflanzen;

24 Stunden Empfang und Sicherheit;

ein Restaurant mit herrlichem Blick auf das Meer;

Spielplätze im Freien und Animationsprogramm;

Poolbar, Café;

Fitnessstudio;

Geschäft;

Zimmerservice;

Wellnessangebote und Schönheitssalon;

Parkplatz;

eigener breiter Strand. Wartungsgebühr - 10 Euro pro Quadratmeter und Jahr.



In der Gegend



Der Komplex ist sowohl für die ganzjährige Nutzung als auch für die Erholung zu jeder Jahreszeit geeignet und verfügt über absolut alles, was Sie auf dem Gelände benötigen. Die Gegend, in der es liegt, ist ein ruhiger und friedlicher Ort, ideal für einen Familienurlaub. Zu Fuß erreichen Sie absolut alles, was Sie für einen unvergesslichen Urlaub benötigen: Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäfte, Souvenirläden, Bushaltestelle, Apotheken, Poliklinik, alles im Umkreis von 500 ? 700 Metern.



Die Entfernung zum berühmtesten Ort in ganz Sveti Vlas, Marina Dinevi, beträgt 1,5 km. Dort finden Sie ein riesiges Unterhaltungsangebot, von Nachtbars bis hin zu ganzjährig geöffneten Restaurants. Der nächste Supermarkt ?Mercury? ist 600 Meter entfernt. Der größte Pluspunkt des Komplexes ist jedoch seine Lage direkt am Strand, die Entfernung zum Meer beträgt nur 30 Meter.



Die Entfernung zum Flughafen Burgas beträgt 33 km, zum Flughafen Varna 102 km.



Über das Resort



Sveti Vlas liegt am Fuße der Südhänge der Stara Planina und gleichzeitig an der Küste des Schwarzen Meeres, was es zu einem schönen und ruhigen Ort zum Leben macht. Das Klima ist aufgrund der Kombination von Meer und Berg besonders günstig für die Behandlung von Lungenerkrankungen. Das einzige Meeressanatorium in Bulgarien liegt 1 km von Saint Vlas entfernt.



Der Strand des Resorts ist fein und golden, nach Süden ausgerichtet und etwa 1,5 Kilometer lang. Der Herbst ist hier lang und warm, und der Winter ist kurz, mindestens 1600 Sonnenstunden.



Sveti Vlas ist eine kleine Ferienstadt im Südosten Bulgariens, unmittelbar 5 km vom Sonnenstrand und 10 km von Nessebar entfernt. In der Nähe liegen das Villendorf Elenite (4 km) sowie das Kamchia-Reservat und das Kap Emine. Sofia liegt 420 km von Sveti Vlas entfernt, Plovdiv ist etwa 302 km, Varna etwa 91 km und Burgas ist 40 km entfernt.



Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler!


Besichtigungen


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Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Lage im Bau: rechts vorne