Wohnung zum Kauf

525000 €525.000 €5.899 €/m²

Finanzierung ab 2191 €/Monat

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4Zimmer

89 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Oberkassel, Düsseldorf (40547)

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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1997 und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein großzügiges, komfortables Zuhause. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Süd-West-Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und vom geräumigen Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Die Wohnräume der Wohnung sind mit Laminatboden ausgestattet, was für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Die beiden Bäder, ein Duschbad sowie ein Wannenbad en Suite, sind modern gefliest. Das en Suite Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden und rundet das Angebot ideal ab. Sie ist funktional ausgestattet und bietet alles, was man für das tägliche Kochen benötigt.

Das durchdachte Raumangebot dieser Wohnung ermöglicht sowohl Familien als auch Paaren oder evtl. auch WGs eine flexible Nutzung. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen eine angenehme Wohnqualität.

Zur Wohnung gehört zudem ein Duplexparker, der Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und persönliche Dinge schafft.

Die Wohnung ist derzeit für eine Jahreskaltmiete von ca. 16.200,00 € vermietet. Die Miete wurde seit dem Einzug des Mieters (2017) nicht erhöht, sodass die Möglichkeit besteht, eine Mietanpassung vorzunehmen. Der gepflegte Zustand der Immobilie, die ruhige und zugleich zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem interessanten Angebot.

Für ihren Pkw steht ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) zur verfügung, was die Parkplatzsuche erleichtert.

Zögern Sie nicht, sich diese schöne Dachgeschosswohnung mit ihrem besonderen Charme näher anzuschauen und lassen Sie sich von der Lage sowie dem Wohnambiente persönlich überzeugen.

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