Produktionshalle zum Kauf

365000 €365.000 €

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1.000 m²Lagerfläche

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An der Schnellbahn 8a, Holleben, Teutschenthal OT Holleben (06179)

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ca. 8.459 m² großes umzäuntes Gewerbegrundstück mit zwei Lagerhallen und einer großen Freifläche. Das unweit der Autobahnen BAB 143 und 38 gelegene Areal ist über zwei Zufahrten erreichbar. Die zwei Lagerhallen haben eine Grundfläche von ca. 50 x 12 m (Halle 1) sowie von ca. 45 x 10 m (Halle 2). Beide nicht beheizten Hallen verfügen über Kraftstromanschlüsse. Die Halle 2 ist mit einem elektrisch betriebenen Rolltor und einer WC-Anlage ausgestattet. Des Weiteren wurde mit dem Ausbau von Räumlichkeiten begonnen. In der Halle 1 befindet sich eine Büroeinheit. An das zentrale Wasser- und Abwassersystem ist nur die Halle 2 angeschlossen. Ein Internetanschluss ist nicht vorhanden, jedoch ist die Verfügbarkeit von Highspeed-Internet im Bereich des Gewerbegebietes gegeben. Die Freiflächen, die teilweise befestigt sind, und die Lagerhallen werden mit dem Verkauf des Gewerbeobjektes komplett beräumt.

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet am Ortsrand von Holleben mit sehr guter Autobahnanbindung. Holleben ist ein Ortsteil von Teutschenthal im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und liegt nur wenige Kilometer von der westlichen Stadtgrenze von Halle (Saale) entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn BAB 143 und BAB 38 (Leipzig - Göttingen) sowie zur Bundesstraße 80 bietet dieser Standort eine sehr gute Verkehrsanbindung und vor allem für Unternehmen logistische Vorteile. Die geplante und im Bau befindliche Weiterführung der BAB 143 bis zur BAB 14 wird eine weitere Verbesserung der Infrastruktur mit sich bringen. Im näheren Umfeld des Gewerbegebietes gibt es eine Tankstelle und einen Supermarkt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 7 min. (Busanbindung)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 16 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 4 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 35 min.

Sonstiges Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Lagerhallen nicht beheizt werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Lagerfläche: 1.000,00 m²