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Mehrfamilienhaus zum Kauf
495000 €3.511 €/m²
6Zimmer
141 m²Wohnfläche
565 m²Grundstück

Seiberth Immobilien GmbH
Herr Selbstst. Vertriebspartner O.K. Immobilien Erich Henning
Seiberth Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vielseitiges Zweifamilienhaus: Großzügig mit Garten, ideal für Großfamilie oder Mehrgenerationen

Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz, schönem Garten in guter Lage, einem Mehrgenerationshaus, oder möchten zwei getrennte Wohnungen mit eigenem Zugang in einem Haus haben? Dann haben wir genau das Richtige für Sie im Angebot.
Das Zweifamilienhaus steht in einer bevorzugten Lage in Bietigheim, erbaut 1963, bietet mit seinen zwei Etagen und einer Wohnfläche von insgesamt 141 Quadratmetern, welche sich auf zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilen lassen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaushalt. Auch eine Wohnung zum Vermieten ist denkbar! Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Wintergarten, eine Wohnküche mit eingebauter Art Theke und direktem Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein Badezimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer. Der Wintergarten und die Terrasse bieten eine wunderbare Verbindung zum gepflegten Garten mit direktem Zugang zur Garage.
Im Dachgeschoss finden sich ein Büro, ein Wohnzimmer , ein Schlafzimmer, ein Bad / WC, sowie eine weitere Wohnküche.
Das Grundstück misst 565 Quadratmeter, wobei der Garten nach Nord-West ausgerichtet ist und einen schönen Außenbereich darstellt. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Heizraum und einem Waschraum auch Platz für Fahrräder sowie einen 23 Quadratmeter großen Hobbyraum. Für Fahrzeuge gibt es eine große Garage sowie drei zusätzliche Außenstellplätze.
Obwohl das Gebäude als renovierungsbedürftig eingestuft wird, wurden wichtige Renovierungen bereits durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenstertausch 1992, die Dacherneuerung auf der Wetterseite im Jahr 2000 und die Heizungserneuerung 2009. Die Ausstattung des Hauses wird als mittelmäßig beschrieben, ausgestattet ist das Objekt mit einer praktischen Einbauküche im EG. Mit überschaubaren Arbeiten wird schnell ein richtiges Juwel daraus!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Bietigheim (76467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Bietigheim, einer charmanten Gemeinde in Baden-Württemberg. Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und entspannte Lebensweise in einer familienfreundlichen Umgebung suchen, ohne auf die Vorteile einer guten infrastrukturellen Anbindung zu verzichten.
Bietigheim bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Bewohner genießen den Zugang zu lokalen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken, sowie zu Cafés und Restaurants, die eine gemütliche Atmosphäre für soziale Treffen bieten. Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Ort besonders attraktiv für Familien macht.
Für Freizeit und Erholung gibt es in und um Bietigheim herum zahlreiche Möglichkeiten. Die Nähe zu Naturgebieten lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, und die lokalen Parks bieten schöne Orte für entspannte Nachmittage im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist effizient, mit guten Straßenverbindungen zu den nahegelegenen größeren Städten. Diese Anbindung macht es einfach, die kulturellen und beruflichen Möglichkeiten der Region zu nutzen, während man in einer ruhigeren Umgebung lebt.
Insgesamt bietet Bietigheim eine lebenswerte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die eine ausgewogene Lebensweise in einer unterstützenden und gut angebundenen Gemeinschaft suchen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
495000 €
3.510,64 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.510,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.566 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.267 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth - immobilien.de.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Haftungsausschluss
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seiberth Immobilien GmbH
Seiberth Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Eulenweg 2, 76751 Jockgrim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Selbstst. Vertriebspartner O.K. Immobilien Erich HenningDein Kontakt
Online-ID: 2hnvn53
Referenznummer: 38631#o7Nc8X
Seiberth Immobilien GmbH
Herr Selbstst. Vertriebspartner O.K. Immobilien Erich Henning
Seiberth Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen