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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
495000 €186 €/m²
Finanzierung ab 1916 €/Monat
100Zimmer
2.656 m²Wohnfläche
12.113 m²Grundstück

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Angebot von Andreas Hildebrand
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Renditestarkes Immobilienpaket zu verkaufen - 14 % Rendite bei minimalem Verwaltungsaufwand

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Immobilienportfolio mit einer gesicherten jährlichen Nettokaltmiete von ca. 70.000 €. Dieses Angebot bietet Ihnen eine hervorragende Rendite von rund 14 % - und das bei minimalem Verwaltungsaufwand.

Das Portfolio umfasst mehrere vermietete Landhäuser in den ländlichen Regionen von Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Die Mietverträge wurden zu besonders vorteilhaften Konditionen abgeschlossen: Zwar zahlen die Mieter eine vergleichsweise niedrige Miete, übernehmen jedoch sämtliche Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen selbst. Dadurch reduzieren sich Ihre Verwaltungskosten auf ein Minimum, sodass eine unkomplizierte und sorgenfreie Vermietung gewährleistet ist.

Die Mietverhältnisse sind langfristig ausgelegt und bieten Ihnen eine stabile sowie verlässliche Einnahmequelle. Zudem handelt es sich um langjährige Mieter, die die Immobilien pflegen und instand halten.

Dieses Immobilienpaket eignet sich ideal für Investoren, die eine hohe Rendite bei geringem Verwaltungsaufwand anstreben. Dank der vorteilhaften Mietvereinbarungen entstehen für Sie keine zusätzlichen Kosten für Instandhaltungen oder Reparaturen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Preise

Kaufpreis
495000 €
186,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
186,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.075 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.355 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen.
Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobi­­­­­­­li­­­­­­­­­­en schreiben.

Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie direkt mit dem Eigentümer Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen oder eine Whatsapp senden.

Impressum
Deuts­­­­­­­­­­che Optionshaus GmbH
Prödeler Straße 9
04416 Markkleeberg Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

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Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2hrbx5n
Referenznummer: 329255
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