Wohnung zum Kauf provisionsfrei 240.000 € 7 Zimmer 107,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Auf dem Bühl 4 Kork Kehl 77694

Monat
7Zimmer
107,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Christian Knaub

Immo-K Inh. Christian Knaub

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfrei Geräumige Wohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in denkmalgeschütztem Gebäude in Kehl-Kork

Entdecken Sie diese außergewöhnliche und charmante Wohnung, welche sowohl als Eigentumswohnung mit viel Platz, als auch Rendite-Objekt überzeugen kann.

Aktuell verfügt die Wohnung über 6 separate Schlafzimmer (diese wurden bis jetzt als Monteurszimmer genutzt). Es lassen sich jedoch auf Wunsch je zwei Zimmer miteinander verbinden.
Somit ist ohne großen Aufwand und je nach Bedarf eine persönliche Raumaufteilung möglich.

Die Wohnung befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude, welches Mitte der 90er Jahre aufwändig mit hochwertigen Baustoffen renoviert wurde.

Im gleichen Haus stehen in Folge einer Einteilung in Eigentumswohnungen noch weitere Wohnungen zum Verkauf.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an !

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Auf dem Bühl 4, Kork, Kehl (77694)

Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen verkehrsberuhigten Lage von Kehl-Kork, direkt an der Dorfkirche des Ortsteils.
Sie gehört zu einem kleinen Mehrfamilienhaus mit viel Charakter und Charme.
Ein kleiner Supermarkt ist nur 200m entfernt, eine Apotheke findet man ein paar hundert Meter weiter entfernt.
Kork ist hervorragend angebunden, sei es per Bus, Zug, den Fahrradwegen oder mit dem Auto. Hier ist man schnell in Zielrichtung unterwegs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1734
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

240000 €

2.232,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.232,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.130 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.399 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges: Durch die erst vor kurzem durchgeführte Einteilung des Hauses sind genaue Angaben zu Hausgeld und Nebenkosten noch nicht möglich.

Durch die Nutzung von hochwertigen ökologischen Materialien beim Bau / der Sanierung sollten diese jedoch nahe am Durchschnittswert für Wohnungen ähnlicher Größe / Ausstattung sein.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-K Inh. Christian KnaubGewerblicher Anbieter

Blumenstraße 15a, 77694 Kehl

Herr Christian KnaubDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ewfl5z

Referenznummer: KR-6