Wohnung zum Kauf 879.000 € 3 Zimmer 75,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Norderney 26548

Monat
3Zimmer
75,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Andrea Hillmann

Insel-Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügige 3-(T)raumwohnung in einer der besten Lagen auf Norderney im EG Sonne satt

Großzügige 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss aus dem Jahr 2011.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Erdgeschoss
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich

Lage

Norderney (26548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt nach Süden und ist somit lichtdurchflutet.
Fast das ganze Jahr kann die Sitzecke auf der Südterrasse genutzt werden, da diese durch die Außenanlagen, elektrische Markise und seitliche Mauer sehr geschützt ist.
Die Wohnung hat nach Norden ebenfalls einen Terrassenaustritt, so dass an heißen Sommertagen auch hier ein Schattenplätzchen vorhanden ist. Direkt gegenüber befindet sich der Abstellraum, in dem Gartenmöbel, Fahrräder und vieles mehr seines Platz findet.
Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Gemeinschafts-Fahrradabstellplatz und ein Zugang direkt in den neu gestalteten Park " Napoleon Schanze". Wirklich eine S U P E R - Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

879000 €

11.662,47 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. gesetzlicher Mwst. vom Kaufpreis im Erfolgsfall jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

425 €

Weitere Preisinformationen

VHB 879.000,00 EUR

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11.662,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

7.586 €/m²

Höchster Wert in der Region

19.913 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es besteht ein Heizungs- und Waschraum-Keller für die Allgemeinheit.
Hausanschlußraum befindet sich im Keller.
Es handelt sich um eine Dauerwohnung, die nicht zu Ferienwohnzwecken geeignet ist.
Der Hauptwohnsitz muss auf Norderney von dem Nutzer der Wohnung angemeldet werden. Stichworte Nutzfläche: 8,17 m², Gesamtfläche: 83,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80

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Anbieter der Immobilie

Insel-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchstraße 14, 26548 Norderney

3 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea HillmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjk85y

Referenznummer: GL124