Doppelhaushälfte zum Kauf

340000 €340.000 €3.178 €/m²

Finanzierung ab 1426 €/Monat

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4Zimmer

107 m²Wohnfläche

262 m²Grundstück

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Horneburg, Datteln (45711)

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Die Doppelhaushälfte wurde 1980 in Split-Level-Bauweise errichtet und laufend renoviert.
Auf den ca. 107 qm lässt es sich sofort wohlfühlen.
Gerade der Kamin im Wohnzimmer lädt zu Kuschelstunden ein und ist für die Winterzeit ideal.
Im Sommer ist der eigene Garten für die Entspannung zuständig.
Ein Rundumpaket wartet auf Ihre Familie.

Renovierungen:
1981: Fertiggarage mit Zugang zum Garten erbaut
1984: Vom Esszimmer wurde ein Durchbruch nach außen gemacht und eine Hebeschiebetür eingebaut
1992: Umbau der innenliegenden Garage zu einer Küche
1993: Erneuerung des Gäste-WC
1994: Erneuerung des Gartens, Anlage eines Teiches mit Bachlauf (Elektroleitungen und Lichtanlage sind im Garten vorhanden)
1997: Balkon am Schlafzimmer wurde zu einem Erker umgebaut
1997: Fenster im Schlafzimmer, Eingangsbereich und Kinderzimmer erneuert (diese haben elektrische Rollläden)
1998: Kamin erneuert
2000: Bad wurde komplett renoviert
2002: Bohrung eines Tiefbrunnens neben der überdachten Terrasse
2002: Erwerb einer weiteren Garage auf dem Garagenhof
2004: Pergola erneuert
2005: Eichenparkettboden im Schlafzimmer, Kinderzimmer und auf der Empore, Treppenstufen erneuert
2011: Heizung (Gas) erneuert und neue Haustür eingebaut
2022: Erkerdach wurde erneuert
2023: Erneuerung des Badezimmers
2023: Glasfaseranschluss im Haus installiert
2024: im Garten komplette Erneuerung der Stromversorgung sowie Pumpen im Bachlauf und im Teich

Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der schönen Immobilie überzeugen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]

[URL="https://www.sparkasse-re.de/Immobilien"]Link[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, modernisiert