Wohnung zum Kauf 2.550.000 € 4 Zimmer 229 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Charlottenburg Berlin 10629

Monat
4Zimmer
229 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Mark Sigal

Sigal & Sapiro Real Estate GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

LUXURIÖSE WOHNUNG IM SANIERTEN ALTBAU NUR WENIGE SCHRITTE ZUM KU'DAMM

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Altbau-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2020 vollständig sanierten Gründerzeitaltbaus.
Die großzügig geschnittene Wohnung wurde sehr hochwertig saniert und mit einem besonderen Raumkonzept ausgebaut. Sie verfügt über vier Zimmer, eine offene Küche, drei Bäder sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Charlottenburg, Berlin (10629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der repräsentative Gründerzeitaltbau liegt zwischen Berlins schönster und prominentester Flaniermeile Kurfürstendamm und dem wegen seiner Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen beliebten Savignyplatz. Der Kiez um die Mommsenstraße ist ein Kiez der gehobenen Berliner Boheme. In den zahlreichen Bars und Restaurants findet man nicht selten ortsansässige Künstler, Schauspieler, Schriftsteller und Regisseure. Kurfürstendamm und Savignyplatz sind fußläufig schnell und bequem zu erreichen. Das Straßenbild ist geprägt durch meist sehr aufwendig sanierte Gründerzeitaltbauten, die der ruhigen, innerstädtischen Wohnlage nahe dem Kurfürstendamm einen gehobenen Wohnwert verleihen und das Quartier zu einer der teuersten Wohnadressen der Stadt machen. Die Anwohner des Kiezes schätzen die hohe Lebensqualität und die hohe Dichte an Intellektuellen und Künstlern sowie die Vielfalt an kleinen, gehobenen Boutiquen, Bars und Restaurants.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

2550000 €

11.135,37 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. gesetzlicher MwSt.

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9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Hohenzollerndamm 95, 14199 Berlin

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Online-ID: 2gf8w5c

Referenznummer: 2532