Praxis zur Miete 660 € 93,5 m²<br/>Bürofläche Osterode Osterode am Harz 37520

Praxis zur Miete
660 €Nettomiete zzgl. NK
93,5 m²Bürofläche

Herr Panosch Berk

BERK Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Provisionsfrei - Massage, Praxis, Büro - vielseitig nutzbare Einheit in der Stadtmitte von Osterode!

Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und wurde 2019 umfassend saniert. Derzeit wird sie als Nagelstudio genutzt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 94 m² bietet sie eine helle Ladenfläche, zwei Nebenräume sowie ein WC.

Dank der Sanierung präsentiert sich die Fläche in modernem Zustand und eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: ob als Verkaufsfläche, Ladenbüro, Kosmetikstudio, Schulungsräume, kleine Praxis (z.B. für Heilpraktiker, Physiotherapeuten oder Massagen), Fahrschule, Büro, Dienstleistungszentrum oder für Handelsvertreter - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Osterode, Osterode am Harz (37520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage an der Auenstraße 6-8 in Osterode am Harz, einem gut erreichbaren Standort mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem zahlreiche fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, die den Standort zusätzlich attraktiv machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1989
Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Warmmiete

790 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

660 €

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

1.320,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 660,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 93,50 m², Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BERK ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ridingerstraße 1, 63739 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Panosch BerkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glsd5p

Referenznummer: 810-jf