Wohnung zum Kauf 56.000 € 1 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Telgte Peine 31228

Monat
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Frau Debora Scavone

Scavone Immobilien

Hübsche Einzimmerwohnung mit bombastischen Ausblick ....

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten siebenstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1961. Die Immobilie befindet sich auf der 7. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 36 m². Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist E, und die Heizung wird über Fernwärme betrieben. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und einen Keller mit einer Fläche von 2 m².

Beim Betreten der Wohnung kommt man in ein geräumiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in den Raum, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist einfach ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung besonders attraktiv für Mieter. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem guten Zustand und bietet eine ideale Gelegenheit, in den Immobilienmarkt zu investieren.

Die Netto- Miete beträgt 289,- EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nachAbsprache
Personenaufzug
7. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Telgte, Peine (31228)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die geräumige Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Peine. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem laden Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, so dass man schnell in das Stadtzentrum gelangen kann.

Die Stadt Peine ist eine mittelgroße Stadt in Niedersachsen mit einer historischen Altstadt und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Das Stadtbild wird geprägt von historischen Gebäuden und Fachwerkhäusern. Peine bietet zudem eine gute medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Region um Peine ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu Naturparks und weitläufigen Wäldern. Hier kann man die Natur genießen und viele Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport betreiben. Zudem ist die Region durch ihre gute Verkehrsanbindung an die Städte Hannover und Braunschweig attraktiv für Pendler und Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

56000 €

1.555,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.555,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.126 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.829 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Datenangaben bearbeitet. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 2,00 m², 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Scavone ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kuhstr. 35, 38100 Braunschweig

Partnerschaft

Frau Debora ScavoneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g28e5u

Referenznummer: 1177#UDPeYK