Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 6 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche 1.462 m²<br/>Grundstück Vielitz-Siedlung Selb 95100

Monat
6Zimmer
208 m²Wohnfläche
1.462 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

vub makler GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Zweifamilienidylle in Selb Vielitz: Ein Domizil, das Raum und Natur vereint

Dieses Zweifamilienhaus vereint Funktionalität mit Komfort und bietet durch seine zwei separaten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von ca. 208m² und das umfangreiche Grundstück mit 1.462m² machen es zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.

Entdecken Sie das Herzstück des Hauses - eine Erdgeschosswohnung, die mit ihren ca. 95,77 m² nicht nur durch Großzügigkeit besticht, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer lädt mit seinem direkten Zugang zum Balkon zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die funktionale Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Komfort. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche, bietet Wellness-Flair. Der geräumige Flur rundet das Angebot ab und heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen.

Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Komfort im Dachgeschoss dieses charmanten Zweifamilienhauses. Die Wohnung mit ca. 77,44m² empfängt Sie mit einem Flur und dem gemütlichen Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzug verspricht. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer einladenden Loggia, die einen exklusiven Rahmen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Küche ist ein Paradebeispiel für Effizienz und Stil, während der Abstellraum praktischen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bereithält. Das Badezimmer, eine Oase der Entspannung, verwöhnt Sie mit einer Wanne und Dusche sowie einem WC. Dieses Dachgeschoss ist mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Zuhause.

Der Keller offenbart sein wahres Potenzial mit zwei zusätzlichen Zimmern und einem Bad inklusive Dusche und WC. Funktionalität wird großgeschrieben mit einem Heizraum, einem Waschraum und einem weiteren Kellerraum für all Ihre Lagerbedürfnisse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Terrasse

Lage

Vielitz-Siedlung, Selb (95100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind, in der ständig wachsen Stadt vorhanden. Auch kulturell ist mit Kino, einem kleinen Theater und dem Porzellan Museum alles abgedeckt. Die sogenannten Weißen Wochen beinhalten Europas größten Porzellan Flohmarkt und diverse Veranstaltungen rund um das Porzellan. Die Outlets´s bieten nicht nur Porzellan, sondern auch Haushaltswaren und Mode. Für Freunde größere Veranstaltungen findet Europas größtes Mittelalter Musikfest Festival-Mediaval statt und das große Wiesenfest, wo sich alle Generationen in Selb wieder treffen. Es sei noch erwähnt, dass diverse Weltmarkt Führer in Selb etabliert sind, BHS, Netsch und Vishay um nur einige zu nennen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.918,27 €/m²

Provision für Käufer

4,76% incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss,

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.449 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Poststraße 15, 95028 Hof

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehqz5n

Referenznummer: VUB0001869