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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
3707.9 €Nettomiete zzgl. NK
12Zimmer
370,8 m²Bürofläche
Hopfenstraße 31, Vorstadt, Kiel (24103)

Toplage Immobilien GmbH
Wiebke Zauka
Toplage Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3707.9 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1260.7 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
10 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 90,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 10 Stellplätze: 10 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Bodenbelag: Teppich

Barrierearme Büroräume mit Garagenstellplätzen

Diese barrierefrei erreichbaren Büroräume befinden sich im 3.OG eines bekannten Geschäftshauses im Kieler Zentrum.
Ein Aufzug ist vorhanden, dieser fährt auch in die Tiefgarage.

Der Eingangsbereich verfügt über einen großen offen gestalteten Empfangsbereich (ca.60 m²). Vom mittig gelegenen Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen.
Die Fläche ist derzeit aufgeteilt in 10 Einzelbüros (14-17,5 m²) und einen größeren Raum mit ca. 29 m², der als Besprechungsraum genutzt wird. Die Aufteilung ist veränderbar.

In der Tiefgarage sind 10 Stellplätze verfügbar, mtl. Nettomiete € 90,00 je Stellplatz.
Wenn Sie weitere Plätze benötigen sprechen Sie uns bitte an.

Wenn Sie zusätzliche Kellerräume benötigt werden, können 2-3 kleine Räume mit je ca. 7m² zusätzlich anmieten.
Sprechen Sie uns bei Bedarf bitte an.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Hopfenstraße ist eine Querstraße zum Sophienhof und liegt gegenüber dem Kieler
Hauptbahnhof und dem Kieler Hafen, in bester Citylage.
Der Standort ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen und nur einen Katzensprung von der Autobahn entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.

Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 370,79 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Toplage Immobilien GmbH
Toplage Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchhofallee 21-23, 24103 Kiel
partner badge
Partnerschaft
Wiebke ZaukaDein Kontakt
Online-ID: 2fgvp5d
Referenznummer: TLi10582
Toplage Immobilien GmbH
Wiebke Zauka
Toplage Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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