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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
399000 €347 €/m²
1.150 m²Fläche

VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Frau Lena Wetzel
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

VR IMMO: |KAPITALANLAGE| Wohn- und Geschäftshaus in Werdohl zu verkaufen!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in perfekt angebundener Lage von Werdohl und eignet sich ideal als Ihre neue Kapitalanlage.

Die Immobilie bildet einen Komplex aus zwei Häusern, die insgesamt eine Fläche von ca. 1.150 m² beherbergen. Hierbei entfallen ca. 524 m² auf die Wohnfläche und ca. 626 m² auf die Gewerbefläche. Insgesamt stehen sechs Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 1.608 m².

Derzeit wird eine monatliche IST-Mieteinnahme von 3.912,00 EUR erzielt, bei einer Vollvermietung ist eine SOLL-Mieteinnahme von 4.612,00 EUR möglich.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Kelleranteil
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Werdohl, Werdohl (58791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Werdohl - Lennestraße.

Direkt an der Bundesstraße B236 liegt dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus, welches sich ideal als Kapitalanlage eignet.

Sie erreichen in wenigen Minuten das Werdohler Stadtzentrum, sind jedoch durch die Bundesstraße auch optimal an die umliegenden Städte angebunden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1945
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
399000 €
346,96 €/m²
Provision für Käufer
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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346,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
663 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.722 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HOMEPAGE:

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FINANZIERUNG:

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Sauerfelder Straße 5, 58511 Lüdenscheid
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Lena Wetzel
Frau Lena WetzelDein Kontakt
Online-ID: 2gnvt58
Referenznummer: VR-8058
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Frau Lena Wetzel
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen