Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 399.000 € 1.150 m²<br/>Fläche Werdohl Werdohl 58791

Monat
1.150 m²Fläche

Frau Lena Wetzel

VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

VR IMMO: |KAPITALANLAGE| Wohn- und Geschäftshaus in Werdohl zu verkaufen!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in perfekt angebundener Lage von Werdohl und eignet sich ideal als Ihre neue Kapitalanlage.

Die Immobilie bildet einen Komplex aus zwei Häusern, die insgesamt eine Fläche von ca. 1.150 m² beherbergen. Hierbei entfallen ca. 524 m² auf die Wohnfläche und ca. 626 m² auf die Gewerbefläche. Insgesamt stehen sechs Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 1.608 m².

Derzeit wird eine monatliche IST-Mieteinnahme von 3.912,00 EUR erzielt, bei einer Vollvermietung ist eine SOLL-Mieteinnahme von 4.612,00 EUR möglich.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Werdohl, Werdohl (58791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Werdohl - Lennestraße.

Direkt an der Bundesstraße B236 liegt dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus, welches sich ideal als Kapitalanlage eignet.

Sie erreichen in wenigen Minuten das Werdohler Stadtzentrum, sind jedoch durch die Bundesstraße auch optimal an die umliegenden Städte angebunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1945
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

399000 €

346,96 €/m²

Provision für Käufer

+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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346,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

652 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.577 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HOMEPAGE:

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FINANZIERUNG:

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Sauerfelder Straße 5, 58511 Lüdenscheid

Partnerschaft

Frau Lena WetzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnvt58

Referenznummer: VR-8058