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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
399000 €346,96 €/m²
1.150 m²Fläche
Bärenstein, Werdohl (58791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Frau Lena Wetzel
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
399000 €
346,96 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Kelleranteil
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

VR IMMO: |KAPITALANLAGE| Wohn- und Geschäftshaus in Werdohl zu verkaufen!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in perfekt angebundener Lage von Werdohl und eignet sich ideal als Ihre neue Kapitalanlage.

Die Immobilie bildet einen Komplex aus zwei Häusern, die insgesamt eine Fläche von ca. 1.150 m² beherbergen. Hierbei entfallen ca. 524 m² auf die Wohnfläche und ca. 626 m² auf die Gewerbefläche. Insgesamt stehen sechs Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 1.608 m².

Derzeit wird eine monatliche IST-Mieteinnahme von 3.912,00 EUR erzielt, bei einer Vollvermietung ist eine SOLL-Mieteinnahme von 4.612,00 EUR möglich.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Weitere Services

Lage

Werdohl - Lennestraße.

Direkt an der Bundesstraße B236 liegt dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus, welches sich ideal als Kapitalanlage eignet.

Sie erreichen in wenigen Minuten das Werdohler Stadtzentrum, sind jedoch durch die Bundesstraße auch optimal an die umliegenden Städte angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges HOMEPAGE:

Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:

www.vr-immo-swf.de

FINANZIERUNG:

Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.

Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise. Stichworte vermietbare Fläche: 1.150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1945
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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346,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
585 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.851 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Sauerfelder Straße 5, 58511 Lüdenscheid
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Partnerschaft
Frau Lena Wetzel
Frau Lena WetzelDein Kontakt
Online-ID: 2gnvt58
Referenznummer: VR-8058
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Frau Lena Wetzel
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen