Wohnung zum Kauf 185.000 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wiepenkathen Stade 21684

Monat
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sinko & Partner; Katharina Sinkowski Immobilien

Frau Katharina Smagulow

Sinko & Partner; Katharina Sinkowski Immobilien

Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Gepflegtes Haus und spannende Lage!
Das 1975 errichtete Haus wurde durch die Eigentümergemeinschaft stets pfleglich in Stand gesetzt. Im ersten Stock befindet sich die hier angebotene Wohnung. Durch einen Flur gelangen Sie in das 2021 sanierte Bad oder wahlweise in den sehr geschmackvoll sanierten Wohnbereich. Hier zu Ihrer Linken befindet sich die passgenaue Küche, welche eine Küchenzeile und einen Esstisch mühelos beherbergen kann. Vom Wohnbereich aus können Sie auf Ihren Balkon gehen und hier die Ruhe genießen oder Sie gehen vom Wohnzimmer aus weiter in Ihr Schlafzimmer, welcher mit einem begehbaren Kleiderschrank auftrumpft. Der dazugehörige Keller und der Stellplatz runden das Bild dieses besonderen Angebotes ab.
Die technischen Fragen
Technisch und bausachlich, ist das Haus in einem guten Zustand. Nach und nach haben Maßnahmen den Zustand des Hauses aufgewertet und so profitieren Sie von einem Mehrfamilienhaus im top Zustand mit einer unvergleichlichen Rücklage von ca. 200.000€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Wiepenkathen, Stade (21684)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wo fangen wir an, wo hören wir auf? Hier gibt es viel zu entdecken!
Was Wiepenkathen besonders macht, ist das Gefühl in einem eigenen kleinen Dörfchen zu leben. Wiepenkathen selbst verfügt über alle notwendigen Dienstleister, Ärzte und Geschäfte, die für das alltägliche Leben erforderlich sind. Gleich zwei Lebensmittelgeschäfte sind in direkter Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Ein guter Hausarzt und auch eine Tierarztpraxis sind vor Ort. Eine Apotheke, eine Bank und die Grundschule runden das Bild ab. Wirklich alles davon ist in Windeseile mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Und das alles in schönster Umgebung. Auch die Nähe zur Nordsee ist besonders schön. Ein kurzer Ausflug ans Meer ist hier beinahe schon Pflicht. Ab auf die B74 und nach Cuxhaven. Schnell erreichen Sie zahlreiche Erholungsgebiete.
Gut angebunden und dennoch zu Hause ganz viel Ruhe und Idylle. Paradiesisch! Sie profitieren auch vom guten Angebot des ÖVPN. Mit dem Bus können Sie direkt zum Stader Bahnhof fahren. Von hier aus chauffiert Sie der Metronom nach Cuxhaven oder Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

3.936,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

266 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.936,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.168 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.773 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine:
Besichtigung nach Vereinbarung.

Sie wollen auch Ihre Wohnung vermieten oder verkaufen und wünschen dabei tatkräftige Unterstützung? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns.

STREITSCHLICHTUNG
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-
Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen
Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sinko & Partner; Katharina Sinkowski ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mexikoring 9a, 22297 Hamburg-Nord

Partnerschaft

Frau Katharina SmagulowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqbd5c

Referenznummer: 20241230