Version: 8.1.1Navigation überspringen

Praxis zur Miete
24,50 Euro pro Quadratmeter
7Zimmer
219 m²Bürofläche

Bergen Real Estate
Bergen Real Estate
Herr Nicolas Ruland
Bergen Real Estate
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Villenetage für Büro oder Praxis in Berlin-Westend

Die exklusive Stadtvilla liegt auf einem rund 3.000 m² großen Grundstück. Durch einen Durchgang gelangt man von der Straße über einen Hof zum repräsentativen Eingang. Die Beletage der Gewerbevilla steht mit einer Gesamtfläche von rund 219 m² zur Vermietung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Westend, Berlin (14050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadtvilla überzeugt mit ihrer ruhigen Lage am Park in Berlin-Westend im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Sie liegt nördlich des Spandauer Damms in einem grünen, exklusiven Ortsteil, der von Grünanlagen, Kleingartenkolonien und Villen geprägt ist. In fußläufiger Nähe befindet sich die Reichsstraße, die als Hauptgeschäftsstraße von Berlin-Westend zahlreiche Geschäfte und Restaurants beherbergt. Die Bushaltestelle (Buslinie M45) liegt direkt vor der Liegenschaft. Über die nahe gelegenen U-Bahnstationen Ruhleben und Olympia-Stadion besteht ein Zugang zur U-Bahnlinie U2. Zur Stadtautobahn A 100 gibt es ebenfalls eine schnelle Anbindung. Mit dem Auto oder den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreicht man sowohl den Kurfürstendamm und den Bahnhof Zoologischer Garten als auch den Ortsteil Grunewald in nur zehn Fahrminuten. Auch das Olympiastadion, das Internationale Kongresszentrum ICC und die Messe Berlin sind binnen kurzer Fahrzeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1887
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²
24,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
1,5-fache Nettomonatsmiete zzgl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Die Courtage in Höhe der 1,5 -fachen Nettomonatsmiete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (bezogen auf die vereinbarte Miete/bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an Bergen Real Estate GbR zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bergen Real Estate
Bergen Real EstateGewerblicher Anbieter
Meinekestraße 8, 10719 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Nicolas Ruland
Herr Nicolas RulandDein Kontakt
Online-ID: 2frm85z
Referenznummer: 8438#GtSgx
Bergen Real Estate
Bergen Real Estate
Herr Nicolas Ruland
Bergen Real Estate
Bewertung: 5 von 5 Sternen