Einfamilienhaus zum Kauf 95.000 € 4 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.783 m²<br/>Grundstück Rixfeld Herbstein 36358

Monat
4Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.783 m²Grundstück

Herr Daniel Träger

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

EFH in Herbstein-Rixfeld

Kurzbeschreibung Garage - großes Grundstück - Wintergarten Objekt Verkauft wird ein kleines, gemütliches Wohnhaus auf einem großen Grundstück in Herbstein-Rixfeld. Das Haus wurde in den letzten zehn Jahren umfangreich modernisiert. Der Wintergarten und die Terrasse laden zum Verweilen und Feiern ein. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab.

Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 400,00 € im Monat. Die Mieterin ist gewillt auszuziehen. Somit eignet sich das Objekt für potenzielle Eigennutzer, aber auch eine Weitervermietung ist möglich. Das Grundstück kann aufgrund seiner Größe auch geteilt werden. Dadurch würde ein zusätzlicher Bauplatz entstehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Rixfeld, Herbstein (36358)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.091,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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1.091,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

433 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.165 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Herr Daniel TrägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8tv59

Referenznummer: SUR004104