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Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter
Herr Michael Dr. Werner

Luxuriöse Komfortwohnung in bester Lage v. Amberg zu vermieten

Diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Anwesen und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 120 m².

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einer traumhaften Lage nahe der Vils und des Gartenschaugeländes in Amberg

Die Ausstattung:

- Großzügiger Wohnbereich mit Dekokamin u. LED-Deckenbeleuchtung
- Exklusives Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet u. 2 Einzel-Waschtischen
- Einbauküche mit großem Kühlschrank, Induktion u. Insel
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kabelanschluss für schnelles Internet (1 GB) möglich
- Sat-TV
- Dachtetrasse mit Markise und Blick in einen wunderschönen Garten
- Zwei Stellplätze inklusive im geschlossenen Grundstück

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur ca. 10 Minuten von der Innenstadt Amberg entfernt. Die Nähe zur Vils und zum Gartenschaugelände bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung im Grünen.

Miete:
- Kaltmiete: 1.150,- EUR/Monat
- Nebenkosten (inklusive Heizung und Wasser): 350,- EUR/Monat
- Kaution: 3 Monatsmieten
- pos. Schufa erforderlich
- ungekündigtes Arbeitsverhältnis

Sonstiges:
- Bezug ab Oktober 2024 möglich
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- Nichtraucherwohnung

Auf Wunsch auch möbliert
Zeitverträge ebenfalls möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • WG-geeignet

Lage

Haselmühl, Kümmersbruck (92245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Holz

Preise

Warmmiete
1500 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1150 €
10 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3500,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jeweils nach Absprache möglich Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Michael Dr. WernerPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ecvy5z
Privater Anbieter
Herr Michael Dr. Werner
Bevorzugt E-Mail-Kontakt