Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €1.454 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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8Zimmer

240 m²Wohnfläche

611 m²Grundstück

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Dürnau (88422)

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Das angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 1994 auf dem Grundstück eines ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens in Ziegel-Massivbauweise errichtet, vom alten Gebäude wurde lediglich eine Wand teilweise erhalten, der Rest vom Haus wurde neu erstellt.

Die Wohnfläche vom Haus beträgt ca 240 m² und teilt sich wie folgt auf:
EG: ELW mit Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer und Wintergarten, sowie ein Heizraum und ein Tankraum.
OG: Wohnung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche und Balkon.
DG: Zimmer mit Küchenanschluss, zwei Schlafzimmer und ein WC.

Der Wintergarten und der Balkon sind nach Westen hin ausgerichtet.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es müssen lediglich Bodenbelags- und Malerarbeiten im Innenbereich durchgeführt werden. Die Fassade vom Haus wurde letztes Jahr neu gestrichen.
Im EG steht ein Holz-Kachelofen als zusätzliche Heizung zur Verfügung.

Auf dem Dach des Hauses ist von der Firma ENPAL eine PV Anlage mit 12,5 KWP Leistung die mit einem Stromspeicher mit 10 KW kombiniert ist, installiert.

Seitlich vom Haus ist ein teilmassives Gebäude mit 2 Räumen im EG, einer Teilunterkellerung und einer Bühne vorhanden. Das Gebäude kann als Werkstatt oder als Holzschopf genutzt werden. Seitlich an das Gebäude ist ein Carport angebaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 611 m².
Seitlich vom Haus ist ein kleiner Garten vorhanden. Auf dieser Fläche könnten zusätzliche PKW-Stellplätze geschaffen werden. Der restliche Garten liegt uneinsehbar hinter dem Haus.

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Sonstiges
[URL="https://www.vrdo.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung