Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
409000 €4.056 €/m²
4Zimmer
100,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Hofkirchen an der Trattnach (4716)

Konzeptmühle GmbH
Konzeptmühle GmbH
Herr Johann Gattermaier
Konzeptmühle GmbH

Preise

Kaufpreis
409000 €
4.055,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Winter 24/25
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Neubau Wohnung mit großer Sonnenterrasse TOP 3

Willkommen im Hillside3

Mehr als Wohnen! Hillside3 ist eine moderne Wohnraum-Trilogie, verbunden in einem modernen Wohngebäude.
In Hofkirchen, nahe dem Sommerfeld entsteht in bester Hanglage ein modernes Wohnhaus mit 3 weitläufigen Einheiten. Das Motto lautet "Wohnraum-Trilogie"- Verbunden durch ein Gebäude und dennoch eigenständig mit viel privatem Wohnraum. Das HILLSIDE3 ist besonders smart geplant, man wohnt hier verbunden und fühlt sich trotzdem wie im Einfamilienhaus.

 

Individualität verbunden mit Privatsphäre

Das Hillside3 bietet Platz für 3 Familien, denn jede Wohneinheit fasst 3 Zimmer, eine großzügige Wohnküche und zudem Platz für Hobbyprojekte im Haus oder im Freien.
Jede Wohnung punktet mit eigenen Besonderheiten für individuelle Vorlieben vereint mit maximaler Privatsphäre durch separate Eingänge.

Wohnung Top 1, gestaltet sich wie eine eigene Haushälfte mit Garten und Terrasse.

Die Wohnung Top 2 steht im Zeichen "Garden-Side", denn sie liegt im Erdgeschoss und bezaubert mit einem Eigengarten.

Die dritte Wohnung im Obergeschoss punktet mit einer großzügig angelegten Panoramaterrasse samt Blick ins Hofkirchner Hügelland. "Panorama-Side" lautet somit das Credo für die Wohnung Top 3.
 

Grenzenlose Wohlfühlatmosphäre

Tageslicht und Sonnenschein fallen durch die großen Fensterflächen in alle Wohnräume. Durch die südseitige Ausrichtung kommt obendrein auch gleich ein wenig Urlaubsfeeling auf. Badezimmer und WC sind hochwertig ausgestattet und inkl. Dusche und Badewanne geplant. Weil's im Familienalltag oft schnell gehen soll, verfügt jedes Badezimmer über zwei Waschbecken. Smart geplant für den effizienten Start in den Tag. Praktisch, aber mit Stil, ist im HILLSIDE3 das Credo. Zu jeder Wohnung zählen außerdem 2 eigene Außenparkplätze, außerdem verfügt jede Wohneinheit über eine eigene Luftwärmepumpe, wodurch das Wohnen energie-unabhängiger wird und gleichzeitig Betriebskosten gespart werden

 

 

Highlights Top 3:

* 100,85 qm Wohnfläche
* 30,23 qm Balkon
* 2 Stellplätze
* eigener Eingang

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kindergarten 500m / 6min / zu Fuß
Volksschule 500m / 6min / zu Fuß
Mittelschule 600m / 8min / zu Fuß
Landesmusikschule 400m / 5min / zu Fuß
Bahnhof 5,4km / 6min / mit dem Auto
Friseur 400m / 5min / zu Fuß
Supermarkt 450m / 6min / zu Fuß
Gasthaus 600m / 8 min / zu Fuß

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

 

ANSPRECHPARTNER

Ing. Johann Gattermaier BEng.

+43 699 119 49 413

office@immobaer.at

 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,23 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Konzeptmühle GmbH
Konzeptmühle GmbHGewerblicher Anbieter
Linzer Straße 26, 4701 BAD SCHALLERBACH
partner badge
Partnerschaft
Herr Johann Gattermaier
Herr Johann GattermaierDein Kontakt
Online-ID: 2d2kn56
Referenznummer: OBGC20231221121433376e0e1e47c0a
Konzeptmühle GmbH
Konzeptmühle GmbH
Herr Johann Gattermaier
Konzeptmühle GmbH
Ähnliche Angebote
Wohnung zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 95,1 m² EG Hofkirchen an der Trattnach 4716
399.000 €
Wohnung zum Kauf
4 Zimmer·95,1 m²·EG
Hofkirchen an der Trattnach (4716)

Konzeptmühle GmbH
Konzeptmühle GmbH
  • Exposé