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VON POLL IMMOBILIEN Bensheim - Margot-Elaine Wolf-Schneider
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Haus zum Kauf
1450000 €3.625 €/m²
8Zimmer
400 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

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VON POLL IMMOBILIEN Shop Bensheim
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Historisches Gebäude Top saniert!

Im Herzen der Innenstadt, steht das denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1717, das sich seit Generationen im Privatbesitzt befindet.

Der Zugang zum privaten Wohnbereich ist seitlich vom Haus und bietet mit einem Autostellplatz und entsprechendem Sichtschutz eine eigene Privatsphäre. Der neu angelegte Garten-Patio mit Baumbestand, Rasenflächen und einer wunderschönen Terrasse, lädt zum Relaxen und Genießen ein.

Über eine große Eingangstür betreten Sie das Erdgeschoss und das helle Treppenhaus mit Glaskunstfenstern.

Die "Piano nobile" bietet einen bezaubernden Wohnbereich der mit viel Feingefühl und Sachverstand, so wie die gesamte Immobilie, komplett saniert wurde.
Alle Räume sind in dezentem weiß gehalten und bieten mit einer modernen Designerküche, mehreren großzügigen Wohnräumen mit Blick auf den Marktplatz und einer großen Balkonterrasse, die an warmen Tagen zum Frühstücken einlädt, ein luxuriöses Wohnambiente.

Das Dachgeschoss wurde mit gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das seines gleichen sucht, neu ausgebaut. Auch hier gibt es einen kleinen Balkon mit Blick in den Garten und die umliegenden Fachwerkhäuser.

Im Untergeschoss sind diverse Kellerräume sowie die Heizung untergebracht.

Dem Charme dieses Anwesens kann man sich einfach nicht entziehen.

Wer das Besondere liebt und stadtnah leben möchte, findet hier alles, was ein historisches Gebäude bieten kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Stein
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Lorsch (64653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Lorsch zählt seit 1991 mit dem Kloster Lorsch und der Königshalle zum UNESCO Weltkulturerbe. Lorsch war einst Dreh und Angelpunkt der Tabakindustrie mit riesigen Anbauflächen entlang der Autobahn. Der historische Marktplatz lädt mit seinen gemütlichen Lokalen, Restaurants, Eisdielen und einer Privatbrauerei viele Besucher und Touristen ein und ist überregional bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt. Lorsch verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten.
Lorsch, ist mit seinen nahezu 13.000 Einwohnern, ein kleines, aber ständig pulsierendes, Städtchen an der hessischen Bergstraße.

Die Lorscher Infrastruktur erfüllt, mit einer guten und vielseitigen Auswahl an Kindergärten, Schule, Ärzten, Apotheken, etlichen Freizeitmöglichkeiten, regem Vereinsleben und interessanten kulturellen Veranstaltungen, alle Kriterien, die für Einwohner wichtig und wünschenswert sind.

Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67, sind die Metropolstädte Darmstadt, Frankfurt, Mannheim oder Heidelberg in 20-30 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1717
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1450000 €
3.625 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Niedrigster Wert in der Region
1.906 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.808 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Bensheim - Margot-Elaine Wolf-SchneiderGewerblicher Anbieter
Promenadenstraße 16, 64625 Bensheim
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop BensheimDein Kontakt
Online-ID: 2gtpx5s
Referenznummer: 24 133 752
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