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Maisonette zum Kauf
229000 €2.267 €/m²
3Zimmer
101 m²Wohnfläche

FALC Immobilien Hameln-Pyrmont
Herr Matthias Stübs
FALC Immobilien Hameln-Pyrmont
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Maisonette Perfekt!

Die großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1987 in massiver Bauweise errichtet und liegt sehr verkehrsgünstig und doch naturnah in Waldnähe. Im unteren Bereich finden Sie neben der großen Diele den Wohn-Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer, das Bad und ein separates Gäste-WC. Über eine gewendelte Treppe gelangen Sie in den oberen Teil, den Sie nach Belieben einrichten können. Hier ist Platz für Hobby, Fitness oder auch ein Gäste- oder Kinderzimmer. In der Galerie befindet sich derzeit ein Schlafplatz; dort könnte jedoch auch z. B. ein Büro eingerichtet werden.

Da die Wohnung elektrisch über Nachtspeicheröfen beheizt wird, können Sie dem Thema Energiewende und Abkehr von fossilen Brennstoffen gelassen entgegen sehen.

Durch die großen Fensterflächen, die für viel Lichteinfall sorgen, vor allem aber auch vom schönen Südbalkon genießen Sie eine schöne Aussicht ins grüne. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Paare/Singles oder die kleine Familie. In jedem Fall aber für den besonderen Anspruch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Arpke, Lehrte (31275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in verkehrstechnisch hervorragender Lage in Lehrte OT Arpke in der östlichen Region Hannover. Der Ort verfügt über einen Bahnhof mit der Verbindung Hannover-Wolfsburg, der in ca. 2 Gehminuten erreicht wird. Die Fahrt zum Hauptbahnhof nach Hannover dauert nur 15(!) Minuten. Gerade Berufspendler werden dies zu schätzen wissen. Auch per KFZ sind Sie über die Autobahn 2, die in ca. 5 Minuten erreicht wird, hervorragend angebunden.

Der Ort liegt direkt am Wald und die Wohnung in sehr kurzer Distanz hierzu. Daher sind die Naherholungsmöglichkeiten sehr gut. Arpke verfügt auch über ein Waldbad und die Infrastruktur ist im ganzen sehr gut. So befindet sich eine Apotheke in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Eine Grundschule, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen, Ärzte und ein sehr großes Shopping-Angebot finden Sie in der Kernstadt von Lehrte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
229000 €
2.267,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
163 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.267,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.267 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.187 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und den Zugang zu einer 360-Grad-Besichtigung, um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen. Anschließend vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über
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FALC Immobilien
Tel. +49 800 6460646 (Gebührenfrei)

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2372935.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Hameln-Pyrmont
FALC Immobilien Hameln-PyrmontGewerblicher Anbieter
Kaiserstraße 29, 31785 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Matthias StübsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkqt55
Referenznummer: FALC-MST-56613
FALC Immobilien Hameln-Pyrmont
Herr Matthias Stübs
FALC Immobilien Hameln-Pyrmont
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen