neue Gewerbefläche, um ein Café in einem Park zu eröffnen
Die hier angebotene und einzigartige Immobilie befindet sich in einem Park, nahe Schloss Elbroich im Düsseldorfer Süden. Die Eigentümer suchen einen Gastronomen, der hier in baldiger Zukunft ein Park-Café mit kleiner Speisekarte betreiben möchte. Die Mindestgröße beträgt 82qm. Weitere Flächen im Obergeschoß und Keller können zusätzlich angemietet werden.
Die Immobilie wird vom Hauseigentümer umgebaut, sobald ein Vertrag mit einem Betreiber geschlossen wurde. Das Café wird laut heutigen Stand einen Biergarten von ca. 80qm beinhalten mit Zugang zum schönen Parkgelände. Auf dem Areal befinden sich eine Physio-Praxis, eine private Praxis und eine Tagesklinik. Zudem werden im Hauptgebäude circa 80 Personen arbeiten. Im benachbarten Krankenhaus wurde die Cafeteria seit Corona geschlossen und nicht wieder geöffnet. Nun müssen die Patienten, Kunden und Mitarbeiter dieser Unternehmen mit einem kleinen Mittagstisch, sowie Snacks, Kaffee und Kuchen versorgt werden.
Das Gebiet um das geplante Park-Café ist einmalig und sehr idyllisch für Düsseldorf. Ein gastronomisches Angebot in unmittelbarer Nähe gibt es aktuell nicht.
Bitte bewerbe Sie sich schriftlich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Ihrer Vision, wie Sie Ihr Park-Café führen würden. Wenn Sie Referenzen oder ein Konzept vorweisen können, wäre dies vorteilhaft.
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 637qm und verteilt sich auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Preis pro QM EG: 15 Euro netto
Preis pro QM OG: 15 Euro netto
Preis pro QM Keller: 5 Euro netto
EG: 240 qm
KG: 223 qm
OG: 174 qm
Die Vermittlung ist für den Mieter provisionspflichtig mit 2,38 Monatsmieten inkl. 19% Mwst.
