Wohnung zur Miete 499 € 1 Zimmer 30,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Heideloffstr. 26 Glockenhof Nürnberg 90478

Wohnung zur Miete
499 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
30,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Brita Salerno

Immobilienbüro Salerno oHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

NUR FÜR STUDENTEN ODER AZUBIS. TOP MODERNES VOLL MÖBLIERTES 1 ZIMMER APARTMENT MIT TERRASSE

WICHTIG:
***Diese Wohnung darf nur an Studenten mit Immatrikulationsbescheinigung oder an AZUBIS mit Berufsausbildungsvertrag vermietet werden***

Das top moderne, voll möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses, welches sich auf 9 Stockwerke verteilt. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, sodass Sie nur noch einziehen müssen! Trotzdem bietet es genug Raum, um von Ihnen in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholz-Parkettboden verlegt und mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Sonnenterrasse mit Gartenanteil lädt Sie zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv und lichtdurchflutet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
möbliert
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil

Lage

Heideloffstr. 26, Glockenhof, Nürnberg (90478)

Sehr geehrte Interessenten, wir befinden uns bis einschließlich 17. NOVEMBER im Betriebsurlaub.
Ihre Kontaktanfragen werden ab 18. NOVEMBER bearbeitet.
Wir bitten um Verständnis, vielen Dank!

Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen erreichen Sie vom City Central Nürnberg alle Nah- und Fernziele einfach und schnell. Oft müssen Sie dazu nicht einmal in die Ferne schweifen, denn die multikulturelle Vielfalt der Nürnberger Südstadt bietet Ihnen wann immer Sie möchten eine Tür in ferne Länder und Kulturen. Energie tanken Sie in den Naherholungsgebieten der Wöhrder Wiese, des Südstadtparks oder den wunderbaren Pegnitzauen. Dank der zentralen Lage von City Central Nürnberg kommen Sie einfach und schnell überall hin. Direkt vor Ihrer Haustür liegt die nächste Straßenbahnhaltestelle, die Ihnen das gesamte Netz des regionalen Nahverkehrs eröffnet. Der nur 5 Minuten fußläufig entfernte Hauptbahnhof führt Sie in entferntere Regionen und vom internationalen Flughafen aus kommen Sie wohin sie wollen. Die gleiche Flexibilität haben Sie dank der schnell erreichbaren Autobahnen A 3, 6 und 9 mit Ihrem Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

599 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

499 €

16,22 €/m²

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

1.497,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren. Bei Interesse bitten wir Sie das Kontaktformular in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** auszufüllen

Sonstiges Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Salerno oHGGewerblicher Anbieter

Europaplatz 5, 90491 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Brita SalernoDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj495k

Referenznummer: VM-B-0-14