Wohnung zum Kauf 54.990 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Borßum / Hilmarsum Emden / Borssum 26725

Borssum (26725)

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Frau Jasmin Saathoff

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

54990 €

1.018,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

313.62 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Kapitalanlage! Vermietete Eigentumswohnung

Diese großzügige vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem 1970 massiv gebauten Wohnkomplex in zentraler Lage der Stadt Emden.
Zu der Wohnung gehört ein Balkon und ein trockener Kellerraum.
Parkplätze sind reichlich vor dem Gebäude vorhanden.

Diese zwei Zimmer Wohnung ist fest vermietet und hat eine Wohnfläche von 54 m².
Die Mieteinnahmen betragen 270,00 € Kaltmiete + 200,00 € NK.

Geradeaus durch den Eingangsbereich befindet sich die Küche nebst Abstellraum. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie das Wohnzimmer mit Balkon, das Badezimmer und das Schlafzimmer erreichen.

Bei Interesse stehen weitere 3 Wohnungen zum Verkauf.

Bei weiteren Fragen stehe ich, Jasmin Saathoff, Ihnen gerne zur Verfügung.

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Borssum. Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil der Seehafenstadt Emden. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor der Tür. Der nächste Kindergarten ist ca. 8 Gehminuten entfernt.
Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Mit rund 50.000 Einwohnern ist Emden die kleinste der kreisfreien Städte des Bundeslandes, steht auf Platz 20 der Städte in Niedersachsen und ist damit nach Wilhelmshaven die zweitgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 57,52 m², vermietbare Fläche: 57,52 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,52 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.66, Distanz zum Gymnasium: 3.44, Distanz zum Flughafen: 4.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 2.43, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.018,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

742 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.