PÖTZLEINSDORF - STILVOLLES ALTBAUAPPARTEMENT - GRÜNRUHELAGE -GARTEN!
ES HANDELT SICH UM EINE SONNIGE, RUHIGE, GROSSZÜGIG GESCHNITTENE, KLASSISCHE CA. 116M² GROSSE WOHNUNG MIT ABSOLUTEM WOHLFÜHLCHARAKTER IM 2. LIFTSTOCK EINES BESONDEREN JUGENDSTILHAUSES IN BESTER PÖTZLEINSDORFER LAGE, MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR UND EINEM WUNDERSCHÖNEN, EINLADENDEN, GROSSZÜGIGEN CA. 1000M² GROSSEN GARTEN ZUR MITBENÜTZUNG. DIE SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER RAUMHÖHEN VON BIS ZU 3,60M, EINE GASETAGENHEIZUNG UND BIETET FOLGENDE RÄUMLICHKEITEN:
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VORRAUM GROSSZÜGIG
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WOHNZIMMER MIT AUSGANG AUF EINEN KLEINEN BALKON MIT AUSBLICK
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ZIMMER
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BAD
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SCHLAFZIMMER
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DIENERZIMMER MIT BALKON, CA. 2,88M²
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KÜCHE GROSSZÜGIG MIT FENSTER UND SPEIS
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GÄSTETOILETTE
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KELLERABTEIL CA. 4M²
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GARTEN CA. 1000M² TRAUMHAFT MIT LOGEN FÜR EIGENE GARTENMÖBEL, EINFACH ZUM GENIESSEN
DIE LAGE IST ALS EINE DER GEFRAGTESTEN WOHNGEBIETE VON WIEN ZU SEHEN. IN FUSSLÄUFIGER NÄHE FINDET SICH SUPERMARKT, BÄCKER, SCHULE, STRASSENBAHNHALTESTELLE 41. GERSTHOF MIT ZAHLREICHEN RESTAURANTS UND AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG LIEGT AUSGEZEICHNET ERREICHBAR.
DAS HAUS IST EIN PRACHTVOLLES JUGENDSTILHAUS UND WURDE IM ZUGE DES DACHGESCHOSSAUSBAUES 2012 GENERALSANIERT, EIN LIFT WURDE EINGEBAUT. AUF DER GEGENÜBERLIEGENDEN STRASSENSEITE BEFINDET SICH DER EHEMALIGE PARK DER SEMMELWEISSKLINIK, DER IN DIESEM BEREICH NICHT BEBAUBAR IST.
FÜR WEITERE FRAGEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES EVENTUELLEN BESICHTIGUNGSTERMINS, STEHT IHNEN HERR MARKUS SCHAFROTH, GERNE UNTER +43 676 341 86 91 ZUR VERFÜGUNG.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
