Apartment zur Miete

455 €455 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

41,3 m²Wohnfläche

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Saarstr. 58, Siedlung Lehndorf, Braunschweig (38116)

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung mit der praktischen Raumaufteilung befindet sich in Lehndorf und bietet trotz zentraler Lage, ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein angenehmes und ruhiges Leben ist durch das 4-Parteienhaus gegeben.
Vom Flur aus gehen, neben dem Badezimmer und der Küche, zwei Wohnräume ab. Der Balkon lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und realisiert eine weitere Wohlfühloase.
Die Wohnräume und der Flur werden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Dieser sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. In der Küche finden Sie einen weissen Fliesenspiegel vor. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Einbauküche ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen einzubauen. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung mit einer Dusche ausgestattet und mit einem weissen Fliesenspiegel versehen
Des Weiteren befindet sich die Mehrfamilienhausanlage im gepflegten Zustand und wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Die Wohnanlage ist von Grünflächen umgeben und bietet somit eine idyllische Atmosphäre.
Zusammen gefasst eine wunderbare Wohnung für Singles, Paare und Pendler sowie Studenten.
Vermietbar ab ca. 01.10.2024

Das Objekt in der Saarstraße befindet sich im äußeren Bereich des westlichen Ringgebietes von Braunschweig. Als Ausläufergebiet der Braunschweiger Innenstadt ist die Versorgung im Westlichen Ringgebiet als optimal zu bewerten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken sind Fußläufig zu erreichen. Außerdem besteht eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem und an das Autobahnnetz.

Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass die inserierten Beispiel-Bilder einer Musterwohnung entsprechen. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gleichwertigen Zustand.
Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Hilfe einer Nachricht mit der Angabe Ihrer Kontaktdaten (Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und des frühestmöglichen Einzugstermins. Teilen Sie uns gerne mit wie viele Personen einziehen möchten und wie die monatliche Miete gezahlt wird (evtl. über Bürgen, etc.). Infolgedessen werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen berücksichtigt werden, welche die vorstehenden genannten Informationen enthalten.
Weitere Information zur Anmietung einer Wohnung finden Sie unter folgenden Link:
https://www.semmelhaack.de/mieter/unterlagen_fuer_mietvertraege/
. Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 inkl. MwSt.
. 24 Monate Kündigungsausschluss
. Staffelmiete in Form von dreimal 3% - jeweils nach zwei Jahren
Mehr über unseren Bestand in Braunschweig erfahren Sie über folgenden Link:
https://www.immobilienscout24.de/neubau/semmelhaack-wohnungsunternehmen/braunschweig-saarstr-64-72-78-86/116205.html?report=bautraegerbox\nBaujahr: 1935
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85.3kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer