Villa zur Miete

5950 €5.950 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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7Zimmer

260 m²Wohnfläche

5.000 m²Grundstück

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Irschenhausen, Icking / Irschenhausen (82057)

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Diese einzigartige Villa verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität und einer traumhaften Lage. Der großzügige, parkähnliche Garten und die hochwertige Ausstattung machen das Anwesen zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort, der sowohl stilvolles Wohnen als auch ein naturnahes Leben ermöglicht.
Die Architektenvilla liegt auf einer Anhöhe in Irschenhausen, umgeben von idyllischen Wiesen und Wäldern. Das Haus wurde 1998 auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Neben den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen sowie der offenen Wohnküche im Erdgeschoß stehen fünf Schlafzimmer und vier Bäder zur Verfügung. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch diverse Ankleidezimmer und beeindruckende Bereiche für Wohnen und Arbeiten.
Ein separates Büro, das sich über dem Carport und in direkter Nähe zum Hauseingang befindet, bietet viel Platz und Ruhe für kreatives Arbeiten. Hochwertige Einbauten, eine moderne Wohnküche, maßgefertigte Einbauschränke und Regalsysteme runden die durchdachte, offene Architektur der Villa ab. Edle Materialien wie Eichenparkett, Naturstein, Glas und Edelstahl verleihen dem Haus eine zeitgemäße und zugleich natürliche Atmosphäre.
Das Highlight des Anwesens ist der aufwendig gestaltete, parkähnliche Garten mit großem Naturpool und mehreren Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen. Die liebevolle und natürliche Gestaltung macht den Garten zu einem einzigartigen Ort, der der ganzen Familie sowohl im Sommer als auch im Winter eine unvergleichliche Kulisse bietet.
Für Fahrzeuge stehen ein Carport mit Platz für zwei Autos sowie vier weitere Stellplätze zur Verfügung, die über eine separate Zufahrt erreichbar sind.

Sonstiges Mietzeit: Mindestens 3 Jahre, dann unbefrsitet

Energieausweis: 74 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Öl, BJ 1998, EnEffKl. B, ausgestellt am 20.06.2018, gültig bis 20.06.2028 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung