Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

475410 €475.410 €

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3Zimmer

102,2 m²Fläche

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Goslarer Platz 6, Charlottenburg, Berlin (10589)

Hier erwartet Sie eine großzügige, derzeit vermietete 3-Zimmerwohnung in einem bezaubernden Altbau. Die 102 Quadratmeter große Wohnfläche schließt dabei auch einen nach Norden ausgerichteten Balkon ein. Die Wohnung überzeugt nicht allein durch ihre gepflegte Verfassung, sondern auch mit praktischen Vorzügen wie einem Wannenbad, einer Speisekammer, einem geräumigen Abstellraum und einem zusätzlichen Keller für Aufbewahrungsbedürfnisse.

Mehr zum Projekt:

Altbaucharme in einzigartiger Lage - das imposante Eckhaus Am Goslarer Platz ist eine wahre Rarität im sonst eher von Neubauten geprägten Angebot der Mierendorff-Insel. Das direkt am Park gelegene Gebäude wurde bereits 1910 errichtet und weist dementsprechend alle Vorzüge dieser Zeit auf: Großzügig geschnittene Wohnungen, hohe Decken, Kassettentüren und eine elegante Fassade. Wer das Objekt durch einen der zwei Hauseingänge betritt, wird zudem gebührend und herrschaftlich durch ein charmantes Tonnengewölbe und historische Mosaikfliesen empfangen. Im Inneren erwartet Bewohner:innen dann nicht nur ein moderner Aufzug, sondern auch durchdachte Grundrisse. Da sich sowohl die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als auch die noch verfügbaren Wohnungen derzeit im vermieteten Zustand befinden, erweisen sie sich als ideales Investment für Kapitalanleger:innen.

Die Mierendorff-Insel liegt mitten im beliebten Charlottenburg und dennoch versteckt genug, um hier das Leben in Ruhe genießen zu können. Das Objekt Am Goslarer Platz befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage direkt am Park, die Nebenstraßen sind ebenfalls sehr ruhig. Doch es ist auch die hervorragende Infrastruktur, die die Gegend so attraktiv macht. So lebt man hier zwar auf einer Insel, doch bedeutet dies im Alltag keinerlei Einschränkungen: Dank vieler Brücken und einer eigenen U-Bahn-Station ist das Charlottenburger Festland unkompliziert erreichbar. Ebenso problemlos gelangt man zu Alltagszielen wie Supermarkt, Imbiss, Apotheke, Kita oder Sportplatz. Und wen es mal zur Deutschen Oper, zum Schloss Charlottenburg oder in den Tiergarten zieht, der ist auch dort innerhalb weniger Fahrradminuten. Alle Natur-Enthusiast:innen werden zudem die zahllosen lauschigen Plätze am Spreeufer zu schätzen wissen. So ist die kleine Insel also ein hoch gehandelter Insidertipp, der sich immer mehr zur begehrten Wohngegend entwickelt.

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1716261"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 102,24 m², vermietbare Fläche: 102,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung