Doppelhaushälfte zur Miete

1025 €1.025 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

558 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gartenstadt, Schweinfurt (97424)

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Objektbeschreibung Angeboten wird eine DHH (Keller, EG, DG u. Spitzboden) zur Vermietung. Voraussichtlicher Mietbeginn 01.04.2025.

Das Haus wird aktuell umfassend renoviert. Es verfügt über einen Kachelofen, der mit Öl beheizt wird. Eine zusätzliche Gas-Brennwert Heizung wurde eingebaut.. Bereits vor 3 Jahren wurde das Dach erneuert.

Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurden/werden folgende Arbeiten durchgeführt:
Einbau einer neuen Gasbrennwertheizung, neue Elektroinstallation, neue Wasserinstallation, neue Böden, neue Terrasse mit Anbau, Errichtung eines zweiten Bads im EG, neue Türen, Wanddämmung, teilweise Fenstererneuerung, Deckenerneuerung, Maler- und Verputzarbeiten etc.

Der Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt und ist somit kaum aussagekräftig.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 125 m² ohne Terrasse und Balkon. Hinzukommen 3 Kellerräume und ein Öl Keller sowie 2 Räume im Spitzboden (nicht in Wohnfläche enthalten) und eine Garage. Im Hof können bequem zwei Pkw abgestellt werden.

Kostenfrei mit vermietet wird eine Einbauküche, eine Waschmaschine sowie eine Satellitenschüssel.

Gesucht werden entsprechend solvente und ruhige Mieter, die an gut nachbarschaftlichen Verhältnissen interessiert sind.
Raumaufteilung Die Wohnfläche verteilt sich auf folgende Räume:
EG: Wohnzimmer (ca. 23 m²), Küche m. Essplatz (ca. 15 m²), Terrassenzimmer (ca. 15 m²) Bad (ca. 5 m²), Flur (ca. 12 m²) und Windfang (ca. 1,5 m²);
DG: Zwei Kinderzimmer (je ca. 9 m²), Schlafzimmer (ca. 23 m²), Bad (ca. 4 m²) und Flur (ca. 6 m²);

Besichtigungstermine Nur nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung