Maisonette zum Kauf

4550000 €4.550.000 €21.462 €/m²

Finanzierung ab 18423 €/Monat

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6Zimmer

212 m²Wohnfläche

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Harlaching, München (81545)

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Zum Verkauf kommen insgesamt drei hochexklusive Neubauwohnungen in München Harlaching. Das moderne, zeitlose Design des Anwesens vermittelt auf Anhieb einen stilvollen und eleganten Eindruck der sich sehr harmonisch in die Nachbarschaft integriert. Sie suchen eine Wohnung die über ähnliche Dimensionen wie ein Haus oder eine Villa verfügt – dann sind Sie hier fündig geworden.

Bei der Planung der drei Einheiten standen großflächige Wohn- und Schlafräume im Vordergrund, die es Ihnen ermöglicht auch größeres Mobiliar problemlos einzurichten. Dem Thema „Wohlfühloase Badezimmer“ wurde große Aufmerksamkeit gewidmet. Die Hauptbäder sind daher großzügig geschnitten und verfügen immer über Dusche und Badewanne.

Wohnung Nummer eins ist als Maisonette-Wohnung im Erdgeschoß mit Abgang in den Hobbyraum geplant und bietet neben ca. 212 m² Wohnfläche einen privaten Gartenanteil von ca. 850 m². Wohnung Nummer zwei erstreckt sich über das komplette Obergeschoß und weist eine Wohnfläche von ca. 175 m² auf. Zwei Terrassen bzw. Balkone mit insgesamt 26 m² laden auch hier zu entspannten Stunden im Freien ein. Wohnung Nummer drei mit ca. 226 m² ist ebenfalls als Maisonette-Wohnung geplant und erstreckt sich über das zweite Obergeschoß und das Dachgeschoß. Auch hier erwarten Sie großzügige Terrassen und Balkone. Alle Wohnungen haben mindestens 3 Schlafzimmer, 2 Bäder plus Gäste WC und es gehören immer 2 TG-Plätze zu jeder Wohnung.

Sie sehen also, es handelt sich hierbei um absolut hochkarätige Luxuswohnungen von denen es in ähnlicher Form kaum vergleichbare Angebote in München gibt.

Wohnung Nummer 1 ist als Erdgeschoß-Maisonette-Wohnung mit 6 bzw. 7 Zimmern konzipiert zu der auch der komplette Garten des Anwesens gehört. Wir sprechen mit dieser Variante ganz bewusst Kunden an für die diese große Wohnung eine echte Alternative zu einem Einfamilienhaus bzw. einer Villa darstellt.

Auf zwei Ebenen finden Sie hier Wohn- und Schlafräume mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 212 m² und einer Nutzfläche von 895 m², welche die Gartenfläche beinhaltet.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe vor der unmittelbar in die Küche und den Wohn-Essbereich übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse und den Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoß das Master Schlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie beide Kinderzimmer mit Bad. Ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie Speis runden das Angebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Treppe in den unter dem Wohnzimmer liegenden Hobbyraum, der durch viel Lichteinfall durch insgesamt 4 Lichtschächte zum echten Wohnraum wird. Geplant wäre die Nutzung z.B. durch einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Ruhebereich. Eine alternative Nutzung überlassen wir gerne Ihrer Phantasie.

Sonstiges: Provision:
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Besichtigungen:
Sie können diese traumhafte Immobilie nach vorheriger Absprache jederzeit mit uns besichtigen.

Für weitergehende Information und ein erstes Kennenlernen laden wir Sie gerne in unsere Räumlichkeiten in der Hohenzollernstr. 31, 80801 München ein.

Hinweise:
Die vorstehenden Informationen stammen vom Eigentümer. Die Fa. BPL Immobilien GmbH kann für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Unsere Informationen sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt.

Dieses Exposé kann Ihnen nur eine vage Vorstellung von dem oben beschriebenen Wohnobjekt geben. Nutzen Sie deshalb die Möglichkeit das Objekt unverbindlich zu besichtigen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum