Attraktive Gewerbefläche in bester Lage im Hochrhein Areal in Tiengen zu vermieten.
Zu vermieten ist eine erstklassige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 424 m² im renommierten Hochrhein-Areal in Tiengen, das als idealer Standort für zahlreiche Geschäftsideen gilt. Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze sowie die gute Anbindung an regionale Verkehrswege machen diese Fläche zu einem begehrten Standort für Unternehmen. Dank der belebten Hauptstraße und der hohen Sichtbarkeit bietet sich eine optimale Werbemöglichkeit, die den Bekanntheitsgrad und die Reichweite der ansässigen Unternehmen nachhaltig steigern kann.
Die Mietfläche zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Zudem stehen etwa 50 m² an zusätzlicher Nutzfläche sowie moderne Sanitäranlagen zur Verfügung, was die Fläche funktional und flexibel einsetzbar macht. Ob für Fitnessstudiokonzepte, Einzelhandel oder andere gewerbliche Nutzungen – das Potenzial dieser Immobilie ist nahezu unbegrenzt. Die offene und großzügige Struktur erlaubt es den Mietern, individuelle Gestaltungsideen zu verwirklichen und das Raumkonzept optimal an die eigenen Geschäftsanforderungen anzupassen.
Die Fläche besticht durch ihre exzellente Sichtbarkeit an der vielbefahrenen Hauptstraße, was eine optimale Präsenz und Nutzung des Kundenpotenzials ermöglicht. Trotz der Lage auf einer Übergangsebene zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss ohne barrierefreien Zugang, bleibt sie eine attraktive Option für Mieter, die eine zentrale Lage mit hohem Publikumsverkehr suchen.
Die Immobilie ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar und bietet mit ihrer Lage und den flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten optimale Voraussetzungen für den geschäftlichen Erfolg. Dank der hervorragenden Standortbedingungen eignet sich diese Fläche für Unternehmen, die langfristig von einem etablierten Gewerbestandort profitieren möchten.
