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BQD Immobilien GbR
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 8 Zimmer 316 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück Welscheudorf 56412
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 8 Zimmer 316 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück Welscheudorf 56412
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
695000 €2.199 €/m²
Finanzierung ab 2879 €/Monat
8Zimmer
316 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück

BQD Immobilien GbR
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BQD Immobilien GbR
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Mehrgenerationenhaus

Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Welschneudorf. Hier findet die Großfamilie oder das Mehrgenerationenhaus genügend Platz für Jeden.

Beim Betreten der Hauptwohnungen erwartet Sie eine freundliche und willkommene Wohnatmosphäre. Das Haus wurde liebevoll instandgehalten und gepflegt. Der Wohnbereich beinhaltet eine schöne Terrasse mit Blick auf die schön angelegten Blumenbeete. Im Dachgeschoss befindet sich ein separater Wohn- / Schlafbereich für den Rückzugsort der Kinder oder als Hobbybereich.

Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss und ist über einen separaten Zugang erreichbar. Diese Wohnung ist barrierefrei und Ideal für die ältere Generation.

Eine Besonderheit der Immobilie ist die Rückzugsmöglichkeit. Hier findet jeder seinen eigenen Platz. Eine Garage sowie Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie eine 360°-Rundreise machen. Dazu betätigen Sie gerne diesen Link https://tour.ogulo.com/g8Pj. Darüber hinaus stehen wir Ihnen selbstverständlich telefonisch zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Welscheudorf (56412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Welschneudorf ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Die Gemeinde liegt im Unterwesterwald zwischen Koblenz und Limburg an der Lahn im Naturpark Nassau. Nachbargemeinden sind Arzbach im Westen, Oberelbert im Norden, Hübingen im Südosten und Zimmerschied im Süden.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Grundschule machen Welschneudorf zu einer attraktiven Gemeinde. Viele Vereine sorgen für ein gutes Miteinander.

Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Montabaur an der A3 (KölnFrankfurt am Main), etwa elf Kilometer entfernt. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke KölnRhein/Main und der Hauptbahnhof Koblenz an der linksrheinischen Eisenbahnstrecke. Im Ort hält die Buslinie 456 Bad EmsMontabaur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
695000 €
2.199,37 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.199,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
774 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.746 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad, HWR, Flur und Terrassen

Dachgeschoss:
Wohn- / Essen- / Küche, Büroecke, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Kinderzimmer und Freisitz

Untergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Heizungsraum und Werkstatt

Garage und Stellplätze

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.bqd-immobilien.de
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BQD Immobilien GbR
BQD Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Peterstorstraße 19, 56410 Montabaur
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
- -Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2htbm53
Referenznummer: 0-752
BQD Immobilien GbR
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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