Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €2.780 €/m²

Finanzierung ab 453 €/Monat

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Lauf links, Lauf an der Pegnitz (91207)

*Gut instand gehaltenes Mehrfamilienhaus
*2022 Dach komplett neu eingedeckt und isoliert
*2023 Installation einer Photovoltaik-Anlage
*2022 von Ölheizung auf Gas-Zentralheizung umgestellt
*Wohnfläche ca. 50 m²
*2. Obergeschoss
*Umfassende Sanierung im Jahr 2000
*Erneuerung der Dusche im Jahr 2015 für ein verbessertes Baderlebnis
*Balkon bietet erweiterten Außenwohnraum und einen zusätzlichen Bereich zur Entspannung
*Garage für einen Aufpreis von 15.000 € erhältlich, inklusive elektronischem Tor
*Hausgeld ca. 140 €, Heizung und Warmwasser inklusive
Hinweis: Ein Energieausweis ist beantragt und liegt spätesten bei der Besichtigung vor.

Gelegen im Herzen von Lauf a.d. Pegnitz, bietet das Umfeld nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, zu kulturellen Angeboten und zu idyllischen Naturerholungsgebieten. Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Kaufgelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter, Flexibilität und Zukunftspotenzial suchen.

Sonstiges Hinweis: Ein Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung oder eines Nachweises unsererseits eine Gebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Vertrags fällig wird. Indem Sie weitere Informationen zu diesem Objekt anfordern, bestätigen Sie Ihre Einwilligung und Zustimmung zu dieser Maklercourtage. Bitte beachten Sie, dass die Angaben zu diesem Objekt auf Informationen des Verkäufers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert