Wohnung 104m2 zum Kauf - Zadar, Sukosan
Penthouse-Wohnung in Sukosan, 1. Reihe zum Meer, Meerblick, Aufzug
Luxusapartments in einem neuen, modernen Komplex in Top-Lage in Sukošan – 1. Reihe zum Meer!In unserem Angebot haben wir Luxusapartments in toller Lage in Sukošan. Es handelt sich um 3 Wohngebäude in einer modernen Anlage mit insgesamt 15 Wohnungen.Dieses Apartment befindet sich in einem Gebäude in der 1. Reihe zum Meer. Es handelt sich um eine Penthouse-Wohnung im 2. Stock. Die Wohnung bietet einen spektakulären Blick auf das Meer.Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Schlafzimmer mit Bad, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, sowie einer Loggia. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 83,04 m2.Innentreppen führen zu einer großzügigen Dachterrasse mit einer Fläche von 73,15 m2.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz vor dem Gebäude.Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 104,04 m2.Das Gebäude ist im Bau, Fertigstellung und Bezug werden im Frühling 2026 erwartet.Die Entfernung dieser Immobilie vom Zentrum von Sukošan beträgt 1,8 km.Der Investor dieser Wohnanlage ist ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt beim Kauf keine Immobilienerwerbssteuer.
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind für Menschen mit Behinderungen zugänglich.Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus einer Betonwand und einem gemauerten Thermoblock. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Die Böden sind Fliesen und Parkett. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Zur Beheizung und Kühlung der Räume werden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer Klimaanlagen installiert. Darüber hinaus wird es in den Badezimmern auch eine Fußbodenheizung geben.Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchsicher und feuersicher.Ein ausgezeichneter A+ Energieausweis wird erwartet!
Standort
Sukošan ist nur 7 km von der Stadt Zadar entfernt und ein Touristenort, der sich in der großen Bucht Zlatna luka befindet. Er ist der Sitz der Gemeinde Sukošan, zu der auch die Orte Debeljak, Glavica und Gorica gehören. Der Ort selbst hat etwa 3000 Einwohner. Dank des größten Yachthafens an der Adria, D-Marin Yachthafen Dalmacija, ist er ein wahres Paradies für Bootsfahrer. Zahlreiche luxuriös eingerichtete Apartments, kleine Pensionen und Hotels, sowie zahlreiche Campingplätze in der Nähe des Meeres machen Sukošan zu einem beliebten Reiseziel für in- und ausländische Touristen.
Sonstiges
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