Einfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €1.892,18 €/m²

Finanzierung ab 813 €/Monat

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5Zimmer

129,5 m²Wohnfläche

1.201 m²Grundstück

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Sierße, Vechelde / Sierße (38159)

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um Einfamilienhaus mit Potenzial in toller Lage von Vechelde - Sierße. Das Haus wurde 1973 auf einem ca. 1.201 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129,5 m². Diese verteilt sich auf ein großzügiges Entrée, welches genügend Stellfläche für eine große Garderobe und selbst Platz für ein Klavier bietet. Besonderheit ist diese wohnliche Zentralität des Raumes in Verbindung mit dem Mittelpunkt der Geschehnisse. Somit diente das Entrée nicht als klassischer "Flur", sondern wurde stets als weiteres Zimmer genutzt.
Im Erdgeschoss finden Sie des Weiteren das geräumige Wohnzimmer vor, welches zum Essbereich offen gehalten ist, und aufgrund der zahlreichen großen Fenster für die Helligkeit der einzelnen Räume sorgt. Ein herrlicher Ausblick in den liebevoll angelegten Gartet ist Ihnen garantiert. Die Küche, direkt an das Esszimmer angrenzend, bietet eine Sitzgelegenheit und rundet mit dem Gäste-WC das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer Größe von ca. 19 m². Hier finden Sie genügend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank vor. Ein Kinderzimmer wurde in den letzten Monaten renoviert.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein großer Kellerraum eignet sich ideal für Handwerkstätigkeiten und als Vorratsraum. Der klassische Hobbykeller und eine Dusche befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung. Über einen Kelleraußenaufgang gelangen Sie direkt in den Garten.
Zu diesem Immobilienangebot gehören zwei Garagen mit Zugang zum Garten. Eine über Jahre durch Pflanzen angelegte Grotte sorgt für eine angenehme Sitzmöglichkeit und stellt eine weitere Besonderheit dar. Das Haus wurde all die Jahre liebevoll gepflegt, befindet sich aber, aufgrund des Baujahres, in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns

Der Ort Sierße gehört zur Gemeinde Vechelde und befindet sich nur 4 km als Nachbarort von Vechelde entfernt. Somit liegt Sierße mitten im Städtedreieck Braunschweig-Peine-Salzgitter und bietet mit seiner guten Infrastruktur einen idealen und attraktiven Ort zum Wohnen und Leben!
In Sierße direkt finden Sie eine Kinderbetreuung und Grundschule vor.
Kindertagesstätten mit Krippenangebot, eine Grundschule und weiterführende Schulen bis zum Gymnasium machen Vechelde zu einem familienfreundlichen Ort. Abgerundet wird das Familienangebot durch mehrere Sportstätten, einem Kinder- und Jugendzentrum, einem Hallenbad sowie einer Vielzahl von Vereinen und Verbänden. Das Naturfreibad Bettmar ist nur ca. 2 km entfernt.
Das Nahversorgungszentrum mit mehreren Supermärkten erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. In Vechelde befinden sich viele Geschäfte und Dienstleistungsangebote, Arztpraxen, Apotheken. Restaurants und Banken sind für Sie direkt im Ort. Durch den Bahnhof in Vechelde haben Sie einen direkten Anschluss an den Zugverkehr. Braunschweig und Hannover lassen sich so also in kurzer Zeit erreichen.
Die umliegende Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen mit Familie und Hund ein.
Wem der Sinn nach Kultur steht, findet ein breites Angebot in Braunschweig vor. Neben schönen Kinoabenden lädt auch das Staatstheater oder die Komödie zu regelmäßigen Veranstaltungen ein.
Über die nahegelegene Umgehungsstraße erreichen Sie in wenigen Minuten Braunschweig.
Auch die A2 erreichen Sie in Kürze, welche weitere Verbindungspunkte in Richtung Hannover, Braunschweig und Berlin darstellt.

Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Außen - und Innenprovision jeweils 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen