Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbH
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 998.410 € 4 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Charlottenburg Berlin 10625
Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbH
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 998.410 € 4 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Charlottenburg Berlin 10625
Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
998410 €5.943 €/m²
Finanzierung ab 4047 €/Monat
4Zimmer
168 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Werde Eigentümer GmbH
Sebastian Ghesquier
Werde Eigentümer GmbH

Das Leben in vollen Zügen genießen - 4-Zi.-Wohnung mit Balkon im schönsten Charlottenburg

WOHNEN MIT (JUGEND)STIL

Das Gebäude liegt in der Leibnizstraße 35. Hier genoss in der Gründerzeit die feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die vorbeifahrenden Kutschen der "Hoheiten" auf ihrem Weg zum Schloss Charlottenburg.

Die Fassade der Leibnizstr.35 mit ihren Säulenapplikationen und sonnigen creme-tönen lächelt Ihnen dezent zu. Der Einbau neuer historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde.
Diese Stilsicherheit setzt sich im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Hier strahlt Sie die Opulenz des Jugendstils an: geschwungene Formen, üppige Stuckelemente & geschliffene Spiegel.

Die angebotene Einheit verfügt über einen voll funktionsfähigen und zugelassenen Kamin. Die bisherigen Mieter haben im Winter den vorderen Teil der Wohnung damit fast ausschließlich beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort!
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • offener Kamin

Lage

Charlottenburg, Berlin (10625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EIN SCHLOSS, DIE SPREE UND GANZ VIEL KIEZCHARME

Charlottenburg ist die Seele der Stadt. Es verkörpert ein authentisches Berlin - eben genau so, wie Besucher und Bewohner sich ihre Stadt wünschen.

Die Auszeichnung Lieblingskiez hätte die Gegend rund um die Leibnizstr. sicher verdient. Hier vereint sich das impulsive Berliner Stadtleben mit der Ruhe und Geborgenheit der grünen Umgebung - es war, ist und bleibt die beste Adresse der Stadt.

Charlottenburg hat auch schon immer Intellektuelle, Künstler, Akademiker und Geschäftsleute in seinen Bann gezogen. Der damit einhergehende eher höhere Bildungsstand der Anwohner spiegelt sich entsprechende auch im direkten Umfeld wieder: Über 20 Schulen mit unterschiedlichen Ausrichtungen gibt es in Charlottenburg und auch internationale Schulen sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
998410 €
5.942,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für die Kaufenden
Laufende Kosten
Hausgeld
308 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.942,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle durch die WEG beschlossenen Maßnahmen sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Gesamtimmobilie. Für weitere Informationen treten Sie gern mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dieses Angebot richtet sich sowohl an Selbstnutzerinnen und Selbstnutzer zum zeitnahen Bezug als auch an Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger zur zeitnahen Vermietung.
Diesbezüglich weisen wir ausdrücklich auf das Berliner Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum hin (Zweckentfremdungsverbotsgesetz und der Zweckentfremdungsverbotsverordnung in der jeweils geltenden Fassung).
Soweit kein Interesse an alsbaldiger Selbstnutzung oder Vermietung besteht, bitten wir von Anfragen abzusehen.

[URL="https://leibniz35.de"]Projekt-Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,53 m², Kellerfläche: 8,00 m², Hallenhöhe: 3,85 m, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbHGewerblicher Anbieter
Töpferwall 2a, 17297 Röbel/Müritz
Sebastian GhesquierDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gef65q
Referenznummer: WE241108-18#knP86P
Werde Eigentümer GmbH
Sebastian Ghesquier
Werde Eigentümer GmbH