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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
695000 €8.069 €/m²
3Zimmer
86,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobilien Westend OHG
Herr Marcus Keller
Immobilien Westend OHG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

***AMPERHÖFE***Neubau KfW 40*** | Einbauküche inklusive***

Die Amperhöfe in Dachau
Wohnen im Einklang mit Natur und Komfort

Eine traumhafte, energieeffiziente Wohnanlage in bester Lage von Dachau - nachhaltig, hochwertig und zukunftssicher.

Die einzigartige Architektur mit einem atriumähnlichen Innenhof schafft eine grüne Wohlfühloase. Hochwertige Materialien, modernste Energiespar-Technik und eine durchdachte Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.

- Alles direkt vor der Haustür
- Nur ein Schritt über die Straße zum Bäcker oder Supermarkt
- Zu Fuß in die charmante Dachauer Altstadt
- In wenigen Minuten ins Familienbad oder zu einem Spaziergang entlang der Amper
- Nachhaltig, effizient, komfortabel
- Energiesparhaus KfW 40 - umweltfreundlich und kosteneffizient
- KfW-Förderprogramm 297/298 | 100.000 € ab 2,37 %
- Schlüsselfertig - keine versteckten Kosten
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Maßgefertigte Einbauküche aus hauseigener Schreinerei - im Kaufpreis enthalten
- Massive Ziegelbauweise mit biologisch abbaubarem Wärmedämmverbundsystem - gesundes Wohnklima
- Moderne Wärmepumpe - effizient und ressourcenschonend
- Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom - Sonnenenergie nutzen
- Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung - frische Luft, minimale Energieverluste
- Exklusive Badausstattung mit hochwertigen Sanitärgegenständen
- Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern - elegant und pflegeleicht
- Tiefgarage & Aufzug - bequem und barrierefrei
- Videogegensprechanlage - Sicherheit auf höchstem Niveau

...und vieles mehr!

Wohnung Nr. 1
Ein lichtdurchflutetes Wohlfühl-Zuhause

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem loftartigen Raumkonzept, einem exquisiten Tageslichtbad sowie einer Sonnenterrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Der angrenzende Garten schafft eine grüne Ruheoase - ideal zum Entspannen. Ein durchdachter Grundriss sorgt für höchsten Wohnkomfort.

Unser familiengeführtes Unternehmen in zweiter Generation garantiert Ihnen eine professionelle und termingerechte Abwicklung sowie eine persönliche Betreuung - ganz ohne versteckte Kosten.

Mehr über uns und unsere Referenzprojekte erfahren Sie hier:
?? VK Wohnbau GmbH
?? Palace Wohnbau GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dachau, Dachau (85221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dachau verfügt über eine historische Altstadt und ist eine der beliebtesten Städte rund um München. Informieren Sie sich unter www.dachau.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
695000 €
8.069,20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.069,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.084 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.626 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten, direkt vom Bauträger.

Weitere ausführliche Details erhalten Sie gerne auf Anfrage und bei einem Termin.

Datenschutz hat für uns einen sehr hohen Stellenwert. Deshalb speichern und nutzen wir personenbezogene Daten nur auf gesetzlicher Grundlage oder auf Grundlage Ihrer Einwilligung.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und zu Ihren Rechten sowie unser Informationsblatt nach Art. 13, 14 DSGVO erhalten Sie auf unserer Website: https://immobilienwestend.de/datenschutzerklaerung/. Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit persönlich für Fragen zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 13,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 14.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zum Bus: 11.82

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Westend OHG
Immobilien Westend OHGGewerblicher Anbieter
Baumbachstr. 21, 81245 München
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Partnerschaft
Herr Marcus KellerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3hp5h
Referenznummer: B61-W01*
Immobilien Westend OHG
Herr Marcus Keller
Immobilien Westend OHG
Bewertung: 5 von 5 Sternen