Doppelhaushälfte zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 222 m²<br/>Grundstück Birgelen Wassenberg 41849

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
222 m²Grundstück

Herr Nick Adams

Immofly OHG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Moderne Eleganz: Hochwertiger Bungalow für höchste Ansprüche!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wertvolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2020 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Auf einem Grundstück von ca. 222 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 82 m², die mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, überzeugt.

In dieser Immobilie finden Sie durchweg höchste Qualität und durchdachte Details. Die offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für kulinarische Abenteuer ausgestattet.

Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, den Dachboden zusätzlich in einen Büro- oder Hobbyraum zu verwandeln. Der Zugang könnte ganz entspannt über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer ermöglicht werden. Ansonsten ist der große Raum im Dachgeschoss bereits zum größten Teil ausgebaut.

Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die von einer effizienten Luft/Wärmepumpe unterstützt wird, umweltfreundlich und kostensparend. Der hochelegante Wintergarten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie - hier können Sie entspannte Stunden mit viel Tageslicht genießen.

Der pflegeleichte Gartenbereich lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Eine Garage mit überdachter Einfahrt bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Diese Doppelhaushälfte vereint moderne Ausstattung mit behaglichem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer attraktiven Lage niederzulassen. Entdecken Sie das Potenzial dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Kein Keller
Wintergarten
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Birgelen, Wassenberg (41849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich im charmanten Wassenberg- Birgelen. Diese Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre inmitten von malerischer Natur.

Wassenberg selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die kulturelle Vielfalt und das reiche Freizeitangebot in der Region tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

359000 €

4.378,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.378,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.147 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.519 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 5.85, Distanz zum Gymnasium: 7.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.38, Distanz zur Autobahn: 6.83, Distanz zum Bus: 0.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofly OHGGewerblicher Anbieter

Wassenberger Str. 85 A, 52525 Heinsberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nick AdamsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmzz5g

Referenznummer: 3500