Mehrfamilienhaus zum Kauf

830000 €830.000 €3.320 €/m²

Finanzierung ab 3480 €/Monat

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9Zimmer

250 m²Wohnfläche

425 m²Grundstück

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Haarzopf, Essen (45149)

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Wir bieten Ihnen ein freistehendes Eckhaus im Herzen von Haarzopf, welches im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet wurde, zum Kauf an. Hier finden Sie ein Multitalent mit vielen Möglichkeiten - entweder ein Zuhause für die große Familie, für mehrere Generationen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach können Sie hier realisieren.

Das Entrée bietet zwei Eingänge - der eine führt in die Hauptwohnung des Hauses und der andere bietet den Aufgang in die Einliegerwohnung im Dachgeschoss.

Zunächst gehen wir in die Hauptwohnung. Hier gehen Sie von der Vordiele in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier erreichen Sie direkt zur linken die Wohnküche mit einem separaten Abstellraum für alle Dinge, die man nicht täglich braucht. Und zur rechten finden Sie das Gäste-WC. Der großzüigige Wohn- und Essbereich ist durch seine zum Teil bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet. Durch ein bodentiefes Element betreten Sie den Außenbereich auf eine Terrasse mit einem überschaubaren Garten, welcher das Eckhaus umrahmt.

Im Obergeschoss finden Sie die privaten Räumlichkeiten. Zur Hauptwohnung gehören jetzt ein großes tagesbelichtetes Badezimmer sowie ein schönes geräumiges Schlafzimmer mit einem Ausgang zu dem umliegenden Balkon und zwei Kinderzimmern. Ebenfalls auf dieser Ebene sind zwei weitere Schlafräume mit einem eigenen Bad, wobei einer dieser Schlafräume auch einen direkten Zugang zu dem umlaufenden Balkon hat. Derzeit erreichen Sie diese beiden Räume über den separaten Eingang, der auch in die Einliegerwohnung führt, so dass diese auch als Gästezimmer genutzt werden können. Bei einer großen Familie können die Bereiche im 1. OG auch als eine Einheit zusammengeführt werden.

Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 80 m² Wohnfläche. Sie hat einen schönen großen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Balkon, einen eigenen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein Arbeitszimmer.

Das Haus ist sehr gepflegt und wurde seinerzeit sehr hochwertig ausgestattet. In der Hauptwohnung ist ein Travertin-Marmorboden verlegt. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. Alle wesentlichen Bauteile stammen aus dem ursprünglichen Baujahr. Zum Haus gehört eine Küche, welche nahezu unbenutzt ist. Die Heizung ist aus 2023.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2