Wohnung zum Kauf
215000 €2.239,58 €/m²
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Ittlingen (74930)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien

Frau Rosa Helbling

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

215000 €

2.239,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
vermietet

Hell und schön Wohnen

Diese sehr helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten im idyllischen Ittlingen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich noch eine Gaststube. Die Licht durchflutete Wohnung betreten Sie über das Treppenhaus. Die zwei geräumigen Schlafzimmer befinden sich nebeneinander und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend liegt das Tageslichtbad in ansprechender, zeitloser Optik. Hier haben Sie auch einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist mit Induktionskochfeld und Auszügen für Ihre Kochutensilien ausgestattet. Direkt daneben lädt der Ess-/ Wohnbereich zum Verweilen ein. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls viel Platz für ruhige Stunden mit der Familie und gemütlicher Zeit am Kamin. Der Eigentümer verkauft im gleichen Gebäude alle drei Wohneinheiten. Bei Interesse an mehreren Objekten als Kapitalanlage können Sie sich ebenfalls gerne an mich wenden.

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Lage

Ittlingen liegt im Herzen des Kraichgaus und hat sich von einer ehemals landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einer attraktiven Wohngemeinde gewandelt. Der Autobahnanschluss Sinsheim-Steinsfurt (A6) und die Anbindung an die S5 RheinNeckar bieten kurze Wege in die Ballungszentren Sinsheim, Heidelberg und Heilbronn.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2009

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.239,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.844 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.746 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.