Wohnung zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Horchheimer Höhe 2 Koblenz 56076

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Etagenwohnung mit traumhaftem Ausblick in Koblenz - Hochheimer Höhe!

Diese gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich auf der beliebten Hochheimer Höhe in Koblenz und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen können. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1976 erbaut wurde. Durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz und bietet eine hohe Wohnqualität.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Raumaufteilung
Diele/Esszimmer: offener Eingangsbereich, Diele/Esszimmer
Gäste-WC: innenliegendes praktisches Gäste-WC
Wohnzimmer: heller, großzügiger Raum mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: ruhig gelegen mit Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank
Kinder-/Gästezimmer: ideal als Kinder- bzw. Gästezimmer oder Büro nutzbar
Küche: ausreichend Platz für einen Küchenzeile
Badezimmer: innenliegendes Bad mit Duschwanne und WC

Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional zum Kauf für 22.000 EUR zur Verfügung, was in dieser begehrten Wohnlage besonders attraktiv ist.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer der besten Lagen von Koblenz suchen.

Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin und erleben Sie das fantastische Wohngefühl auf der Hochheimer Höhe - überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Lage

Horchheimer Höhe 2, Koblenz (56076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hochheimer Höhe zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Koblenz. Sie zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, während das Stadtzentrum von Koblenz dennoch schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A48 und A61 in wenigen Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.506,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.506,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.872 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.818 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 11, 56068 Koblenz

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkx65q

Referenznummer: 19198